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四川補償標準2018年征地補償標準

2023-10-12 07:52

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人均耕地在1畝及1畝以上的,土地補償費和安置補助費之和不低于征用耕地前三年種植業(yè)的平均年產(chǎn)值的10倍;人均耕地每減少0.1畝其兩項補償費倍數(shù)相應增加3倍,但兩項補償費倍數(shù)之和不超過30倍。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

四川省征地補償標準是每畝5.3萬元到15萬元不等,準確的來說,必須得根據(jù)四川省政府征收的土地的性質(zhì)位置來確定,另外就算是在同一區(qū)域內(nèi),當?shù)卣魇栈巨r(nóng)田的補償標準,如果是旱田的話每畝15.8萬元,如果菜田就達到了每畝15.6萬元,不可能都是統(tǒng)一的補償標準。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

四川省國土資源廳《關于規(guī)范和調(diào)整征地補償安置標準有關問題的意見》,規(guī)定按人均耕地多少確定補償安置倍數(shù)。該《意見》規(guī)定,除國家有明確規(guī)定的外,全省所有征地的土地補償費和安置補助費的倍數(shù)一律按以下標準執(zhí)行: 1、人均耕地在1畝及1畝以上的,土地補償費和安置補助費之和不低于征用耕地前三年種植業(yè)的平均年產(chǎn)值的10倍;人均耕地每減少0.1畝其兩項補償費倍數(shù)相應增加3倍,但兩項補償費倍數(shù)之和不超過30倍。 2、征用耕地前三年種植業(yè)的平均年產(chǎn)值以統(tǒng)計部門調(diào)查公布的數(shù)額為準,任何單位和個人不得擅自更改。對交通能源、大型水利、水電等項目建設用地,所在市、縣的統(tǒng)計、國土資源和農(nóng)業(yè)部門應對被征土地的產(chǎn)值進行實地調(diào)查,不得使用全縣的平均年產(chǎn)值數(shù)據(jù)。 3、在市(州)、縣(市、區(qū))政府征地方案依法批準后,要在10個工作日內(nèi)將征地批準機關、批準文號,征用土地的用途、范圍、面積,征地補償標準,農(nóng)業(yè)人員安置辦法,辦理征地補償?shù)钠谙薜?,在被征地的所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和其他權利人應當在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。 4、征地補償將由市(州)、縣(市、區(qū))國土資源部門直接支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,避免中間環(huán)節(jié)截留。土地補償費屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的,鄉(xiāng)鎮(zhèn)等其他任何單位不得截留或變相截留。土地補償費要納入公積金管理,用于被征地農(nóng)民參保、發(fā)展生產(chǎn)、公益性建設,不得平分到戶,也不得列為集體經(jīng)濟債務清欠資金,實行??顚S貌⒔邮茇斦蛯徲嫴块T的監(jiān)管。

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