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最高法院關于審理公有房屋承租使用權(quán)糾紛案件適用法律若干問題規(guī)定

2022-04-28 10:07

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遼寧省高院民事審判工作座談會會議紀要登載省高法2009年第20期審判業(yè)務手冊 4.關于公有房屋承租使用權(quán)使用權(quán)糾紛的審判原則 平等民事主體之間因公有房屋承租使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、交換、出租、侵權(quán)及居住使用等問題發(fā)生的糾紛,屬民事爭議,應按民事案件審理。 公有房屋所有權(quán)單位與公有房屋承租使用權(quán)人、本單位職工或職工家屬之間因公有房屋承租使用權(quán)的分配、回收、發(fā)證、房改等問題發(fā)生的糾紛,不屬于平等主體之間的民事爭議,不應按民事案件審理。 審理公有房屋承租使用權(quán)糾紛案件,應當站在維護人民群眾基本生活條件的角度,依法保護公有房屋承租使用權(quán)人、共同居住人的居住使用權(quán)。應當按照誠實信用、等價有償?shù)拿穹ㄔ瓌t,維護交易、流轉(zhuǎn)秩序。

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