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買房子最長租憑有效期是多久?

2022-11-10 22:42

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1.房屋租賃期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。 2.當(dāng)事人約定了租賃期限的,為定期租賃;未約定租賃期限的,為不定期租賃;租賃期限6個月以上,而未采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的,超過部分無效。 3.《民法典》規(guī)定,“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?!币虼?,房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。

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