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單位買賣房屋稅務(wù)處理

2022-08-02 11:23

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多交的個(gè)人所得稅是可以退的。 個(gè)人所得稅退稅登記的一般程序: 1.有關(guān)證件的送驗(yàn)及登記表的領(lǐng)取企業(yè)在取得有關(guān)部門批準(zhǔn)其經(jīng)營(yíng)出口產(chǎn)品業(yè)務(wù)的文件和工商行政管理部門核發(fā)的工商登記證明后,應(yīng)于30日內(nèi)辦理出口企業(yè)退稅登記。 2.退稅登記的申報(bào)和受理企業(yè)領(lǐng)到“出口企業(yè)個(gè)人所得稅退稅登記表”后,即按登記表及有關(guān)要求填寫(xiě),加蓋企業(yè)公章和有關(guān)人員印章后,連同出口產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)權(quán)批準(zhǔn)文件、工商登記證明等證明資料一起報(bào)送稅務(wù)機(jī)關(guān),稅務(wù)機(jī)關(guān)經(jīng)審核無(wú)誤后,即受理登記。 3.填發(fā)出口退稅登記證稅務(wù)機(jī)關(guān)接到企業(yè)的正式申請(qǐng),經(jīng)審核無(wú)誤并按規(guī)定的程序批準(zhǔn)后,核發(fā)給企業(yè)“出口退稅登記”。 4.出口退稅登記的變更或注銷當(dāng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或某些退稅政策發(fā)生變動(dòng)時(shí),應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要變更或注銷退稅登記。二.出口退稅附送材料。 擴(kuò)展資料: 個(gè)人所得稅稅率: 費(fèi)用分為消費(fèi)稅和購(gòu)置稅,分別為5%和3%~5%。要交納5%的購(gòu)置稅,個(gè)人只需要交3%。家用汽車分1升排量以下輕自動(dòng)車和1升以上普通自動(dòng)車兩個(gè)類型。相應(yīng)的,小型車的購(gòu)置稅只相當(dāng)于大型車的一半左右。養(yǎng)車費(fèi)中所包括的汽車驅(qū)動(dòng)稅、重量稅和保有稅也都有相應(yīng)的優(yōu)惠。 小排量汽車從購(gòu)置到使用、保養(yǎng)都有優(yōu)惠政策。例如在汽車特別消費(fèi)稅上,排氣量2.0L以上的車要交納總車價(jià)的10%,0.8L至2.0L的車交納5%,不滿0.8L的微型車則免除;在車輛登記稅等方面,微型車也全部免稅。除此之外,微型車還可以免交駕照稅,享受過(guò)路費(fèi)減半等優(yōu)惠。 增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分,稅率為30%。 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%的部分,稅率為40%。 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為50%。 增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額200%的部分,稅率為60%。 上面所列四級(jí)超率累進(jìn)稅率,每級(jí)“增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額”的比例,均包括本比例數(shù)。

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房屋買賣稅費(fèi)分為一手房屋交易和二手房屋交易,如果是一手房屋交易,那么要繳納的稅率大概在房屋總價(jià)的3%到5%。需要房屋交房后進(jìn)行支付。而如果是二手房屋交易,那么不滿5年的條件下,應(yīng)該按照房?jī)r(jià)的5.5%進(jìn)行繳納費(fèi)用。

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