拍賣(mài)二手房不帶抵押怎么過(guò)戶(hù)
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二次抵押房屋拍賣(mài)的，投標(biāo)人投標(biāo)房屋后，可以憑法院出具的相關(guān)法律文部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交下列材料：（一）房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)；（二）買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與合同；（三）繼承或者遺贈(zèng)的材料；（4）分割合并協(xié)議；（五）人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)；（六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件；（七）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；（八）其他必要材料。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)依法備案的，申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記時(shí)必須提交備案的買(mǎi)賣(mài)合同。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條
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對(duì)二次抵押的房屋進(jìn)行拍賣(mài)的，競(jìng)拍人競(jìng)拍得房屋后，可以憑借法院出具的相關(guān)法律文書(shū)，到房屋管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》 第三十八條，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū); (二)買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū); (六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件; (七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證; (八)其他必要材料。 不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買(mǎi)賣(mài)合同。
對(duì)二次抵押的房屋進(jìn)行拍賣(mài)的，競(jìng)拍人競(jìng)拍得房屋后，可以憑借法院出具的相關(guān)法律文書(shū)，到房屋管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記。
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拍賣(mài)房子有抵押怎么過(guò)戶(hù)拍賣(mài)行的轉(zhuǎn)讓過(guò)程是一樣的。買(mǎi)受人取得拍賣(mài)程序和法院執(zhí)行書(shū)后，可以將房屋連同其他購(gòu)房材料直接轉(zhuǎn)讓給房管部門(mén)。房屋以前有抵押權(quán)的，法院應(yīng)當(dāng)從拍賣(mài)所得中返還抵押權(quán)人，抵押權(quán)人在法院出具執(zhí)行書(shū)前出具相應(yīng)的減壓程序。接受拍賣(mài)傭金。
2021.01.01 376 -
拍賣(mài)房子有抵押怎么過(guò)戶(hù)拍賣(mài)行的轉(zhuǎn)讓過(guò)程是一樣的。買(mǎi)受人取得拍賣(mài)程序和法院執(zhí)行書(shū)后，可以將房屋連同其他購(gòu)房材料直接轉(zhuǎn)讓給房管部門(mén)。房屋以前有抵押權(quán)的，法院應(yīng)當(dāng)從拍賣(mài)所得中返還抵押權(quán)人，抵押權(quán)人在法院出具執(zhí)行書(shū)前出具相應(yīng)的減壓程序。接受拍賣(mài)傭金?，F(xiàn)階段，委托人將明確
2022.04.16 2,654 -
二手房產(chǎn)證抵押怎么過(guò)戶(hù)抵押中的房產(chǎn)若辦理過(guò)戶(hù)的四種方法：方法一：賣(mài)方個(gè)人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。雙方首先達(dá)成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議，然后在公證處進(jìn)行公證，待賣(mài)方付清銀行貸款后，買(mǎi)方才可以從銀行取出房產(chǎn)證，解除抵押登記手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方在根據(jù)公證協(xié)議
2021.01.14 327
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二次拍賣(mài)房產(chǎn)抵押能過(guò)戶(hù)嗎
拍賣(mài)二次抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要買(mǎi)受人支付一定比例的成交價(jià)格作為定金，簽訂拍賣(mài)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同；支付全部?jī)r(jià)款，提交轉(zhuǎn)讓合同、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、生效判決書(shū)等。到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)；當(dāng)事人自愿履行
2021-11-23 15,340 -
法院拍賣(mài)抵押房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)
保護(hù)雙方權(quán)益！如果還清了貸款，還是要兩人去房管處辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的！不過(guò)戶(hù)的話(huà)，雖然支付了過(guò)戶(hù)款項(xiàng)，但是~在法律上來(lái)說(shuō)，該房產(chǎn)還是兩人共有財(cái)產(chǎn)。
2022-08-21 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)抵押
因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員
2022-08-21 15,340 -
有抵押的法院拍賣(mài)房怎么過(guò)戶(hù)
解除抵押后即可過(guò)戶(hù)，拍賣(mài)款先償還銀行剩余貸款。建議向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)詳細(xì)的咨詢(xún)。
2022-07-03 15,340
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01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過(guò)戶(hù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過(guò)戶(hù)需要先注銷(xiāo)抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣(mài)家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷(xiāo)登記
1,805 2022.04.15 -
01:00
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶(hù)，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
00:47
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)辦理二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,845 2022.04.15
