繼承房屋，應當持公證機關出具的“繼承權公證書”和房屋所有權證、契證到房地產管理機關解決房屋所有權轉移登記手續(xù)。遺愿人為處罰房屋而設立的遺愿，應當解決公證。遺愿人喪命后，遺愿受益人須持公證機關出具的“遺愿公證書”和“遺愿繼承權公證書”或“接受遺贈公證書”，以及房屋所有權證、契證到房地產管理機關解決房屋所有權轉移登記手續(xù)。

一般來講，繼承父母的房產需要按照以下的步驟來進行： 第一、確定遺產的范圍，繼承人需要到房管部門核實房屋的登記情況，是否登記在父母的名下，有沒有貸款抵押登記或者是相關的債務問題，如果有則在繼承之前要先進行清償。 第二、確定繼承的方式，查明被繼承人名下有沒有立有遺囑，該遺囑是否合法有效。如果合法有效，那么則按照遺囑來進行繼承。如果沒有留下合法有效的遺囑，則按照法定來進行繼承。 第三、確定繼承人的范圍。 第四、無論是法定繼承還是遺囑繼承，都需要所有的繼承人，就遺產范圍、繼承方式以及繼承人范圍達成統(tǒng)一的方案。 【法律條文】： 《中華人民共和國民法典》： 第一千一百三十條【遺產分配的原則】同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。 對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。 有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。 《中華人民共和國民法典》： 第一千一百五十四條【法定繼承的適用范圍】有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理： （一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈； （二）遺囑繼承人喪失繼承權或者受遺贈人喪失受遺贈權； （三）遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡或者終止； （四）遺囑無效部分所涉及的遺產； （五）遺囑未處分的遺產。 《中華人民共和國民法典》： 第一千一百五十四條【法定繼承的適用范圍】有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理： （一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈； （二）遺囑繼承人喪失繼承權或者受遺贈人喪失受遺贈權； （三）遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡或者終止； （四）遺囑無效部分所涉及的遺產； （五）遺囑未處分的遺產。 如您情況比較復雜，也提供律師在線咨詢服務，歡迎你詢專業(yè)律師。