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房山區(qū)租賃合同簡單版撰寫建議

2025-01-13 16:10

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合同編號: 出租人:(章) 承租人:(章) 住所:(住所) 法定代表人:(簽名) 委托代理人:(簽名) 電話:(電話) 開戶銀行:(開戶銀行) 鑒(公)證機關(guān)(章) 賬號:(賬號) 經(jīng)辦人:(經(jīng)辦人) 郵政編碼:(郵政編碼) 年月日(年月日) 合同內(nèi)容: 根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,就甲方租賃給乙方使用以下租賃物,達(dá)成以下租賃合同。 一、租賃物 1. 名稱:(名稱) 2. 數(shù)量及配套設(shè)施:(數(shù)量及配套設(shè)施) 3. 質(zhì)量狀況:(質(zhì)量狀況) 二、租賃期限 2. 租賃期限年個月日,自年月日至年月日。 (提示:租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效) 三、租賃物的用途或性質(zhì) 3.1 用途或性質(zhì):(用途或性質(zhì)) 3.2 使用方法:(使用方法) 四、租金、租金支付期限及方式 4.1 租金(大寫):(租金金額) 4.2 租金支付期限:(支付期限) 4.3 租金支付方式:(支付方式) 五、租賃物交付的時間、地點、方式及驗收 5.1 交付時間、地點、方式:(交付時間、地點、方式) 5.2 驗收方式:(驗收方式) 六、租賃物的維修 6.1 出租人維修范圍、時間及費用承擔(dān):(維修范圍、時間及費用承擔(dān)) 6.2 承租人維修范圍及費用承擔(dān):(維修范圍及費用承擔(dān)) 七、因租賃物維修影響承租人使用天的,出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。其計算方法是:(計算方法) 八、租賃物的改善或增設(shè)他物 8.1 出租人允許承租人對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。(是否允許承租人改善或增設(shè)他物) 8.2 改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。(不影響租賃物的質(zhì)量) 8.3 租賃合同期滿時,對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是:(處理辦法) 九、出租人(是否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。 十、違約責(zé)任 10.1 違反合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(違約責(zé)任) 10.2 因不可抗力不能履行合同的,不承擔(dān)違約責(zé)任。(不可抗力) 十一、合同爭議的解決方式 11.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;(協(xié)商解決) 11.2 協(xié)商或調(diào)解不成的,由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;(調(diào)解解決) 11.3 協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第(一)種方式解決:(仲裁解決) (一)提交仲裁委員會仲裁;(仲裁解決) (二)依法向人民法院起訴。(訴訟解決) 十二、租賃期屆滿,雙方有意續(xù)訂的,可在租賃期滿前日續(xù)訂租賃合同。(續(xù)訂合同) 十三、租賃期滿租賃物的返還時間 13.1 租賃期滿時,租賃物的返還時間。(時間) 十四、其他約定事項 14.1 本合同未作規(guī)定的,按照《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。(法律法規(guī)) 14.2 甲乙雙方在簽訂本合同時,均確認(rèn)自己已經(jīng)充分了解租賃物的狀況,并愿意承擔(dān)本合同中規(guī)定的義務(wù)。(甲乙雙方確認(rèn)) 14.3 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。(一式兩份) 14.4 本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。(生效日期) 鑒(公)證意見: 出租人:(章) 承租人:(章) 簽字:(簽字) (蓋章) 附件:(如有附件,請附上)

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轉(zhuǎn)讓協(xié)議書: 轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼: 頂讓方(乙方):身份證號碼: 房東(丙方):身份證號碼: 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議: 一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣(大寫:), 租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。 三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電煤氣費及其他各項費用。 四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝飾裝修及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。 五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元(大寫),上述費用已包括第三條所述的設(shè)備、裝修及其他相關(guān)費用,此外甲方不再向乙方索取任何其他費用。 六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,超過期限20日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。 如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。 八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。 九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。 甲方簽字: 日期: 乙方簽字: 日期: 丙方簽字: 日期:

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日期:__ 招標(biāo)號:__ 1.___(業(yè)主名字)(下簡稱“業(yè)主”)已安排了一筆以多種貨幣構(gòu)成的資金,用于____(工程名稱)建設(shè)費用的合理支付。所有如資格預(yù)審文件規(guī)定的來自合格貨源并經(jīng)資格預(yù)審合格了的投標(biāo)人均可參加本工程的投標(biāo)。 2.業(yè)主邀請資格預(yù)審合格的投標(biāo)人就下列工程施工和竣工所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備和服務(wù)進(jìn)行密封投標(biāo):__________________________(工程概況、主要項目及工程量等)。 3.凡有興趣的資格預(yù)審合格的投標(biāo)人,可從下列地址獲取進(jìn)一步的信息及查閱招文件:_________(查詢和發(fā)售招標(biāo)文件的機構(gòu)名稱、地址等)。 4.任何有興趣的資格預(yù)審合格的投標(biāo)人在向上述機構(gòu)提交書面申請并在交納了一筆不可退還的費用____(貨幣名稱和數(shù)量)后可購得一套完整的招標(biāo)文件。多購的招標(biāo)文件收費相同。 5.所有投標(biāo)書必須于__年__月__日__時之前送達(dá)下列地址: _(投標(biāo)書接收地點)。并必須同時交納招標(biāo)文件中規(guī)定的5接受的格式,數(shù)量為2%投標(biāo)價的投標(biāo)保證金。 6.開標(biāo)儀式定于__年__月__日__時在下列地點舉行_________(開標(biāo)地點),投標(biāo)人可派代表出席。

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