二手房轉(zhuǎn)讓合同具有法律效力嗎
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小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同不一定有效。如果房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是發(fā)生在本集體經(jīng)濟(jì)組織之間的，則簽訂的轉(zhuǎn)讓合同是有效的：如果是將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人，未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)，且合同尚未實(shí)際履行或者購(gòu)房人尚未實(shí)際居住使用該房屋的，則簽訂的轉(zhuǎn)讓合同認(rèn)定無(wú)效。
《民法典》第一百五十三條，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。
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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，作為個(gè)人，簽字或者按指印都是具有法律效力的。 需要注意的是，房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書生效并不意味著房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，要實(shí)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移還需要到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T辦理過(guò)戶登記。
合同轉(zhuǎn)讓滿足以下條件的合同轉(zhuǎn)讓行為合法： 1、必須以合法有效的合同關(guān)系存在為前提。如果該合同根本不存在或者被宣告無(wú)效，或者已經(jīng)被解除，在此種情況下發(fā)生的轉(zhuǎn)讓行為都是無(wú)效的。 2、必須符合法律所規(guī)定的轉(zhuǎn)讓程序，需要通知的依法通知；需要征得相對(duì)方同意的先經(jīng)其同意；應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定辦理相應(yīng)手續(xù)。 3、必須符合社會(huì)公共利益，并且轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容要合法。 4、轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間要達(dá)成轉(zhuǎn)讓合意，具備民事法律行為的有效條件。
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二手房買賣合同具有法律效力嗎？二手房買賣合同滿足下列條件有法律效力： 1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 2、意思表示真實(shí)。 3、不違反法律和社會(huì)公共利益。
2021.02.22 208 -
二手房網(wǎng)簽合同具有法律效力嗎二手房網(wǎng)簽合同具有法律效力。雙方私下所簽訂的二手房協(xié)議如果是真實(shí)的，那么就是合法的有效的。但是不動(dòng)產(chǎn)要以過(guò)戶登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件，所以雖然合同是有效地，但是沒(méi)有過(guò)戶，意味著房產(chǎn)所有權(quán)仍然在原所有人的名下。如果將來(lái)對(duì)方不愿過(guò)戶房產(chǎn)，只能
2022.04.13 1,244 -
二手房陰陽(yáng)合同具有法律效力嗎二手房陰陽(yáng)合同中的陰合同，一般具有法律效力。具體應(yīng)根據(jù)實(shí)踐中的具體情形確定。陽(yáng)合同為當(dāng)事人虛假的意思表示，不具備法律效力。 《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表
2021.03.18 120
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小產(chǎn)權(quán)房二手轉(zhuǎn)讓合同具有法律效力嗎
小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同不一定有效。如果房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是發(fā)生在本集體經(jīng)濟(jì)組織之間的，則簽訂的轉(zhuǎn)讓合同是有效的：如果是將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人，未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)，且合同尚未實(shí)際履行或者購(gòu)房人尚未實(shí)際居
2022-10-11 15,340 -
二手房轉(zhuǎn)租合同具有法律效力嗎
看情況： 一、如果該轉(zhuǎn)租行為經(jīng)過(guò)了出租人的同意，并且該合同內(nèi)容合法，簽訂合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示的，則該轉(zhuǎn)租合同合法有效； 二、不符合上述情況的，該合同不合法。 《民法典》（自2021年1月1起
2022-11-08 15,340 -
二手車轉(zhuǎn)讓合同有法律效力嗎
這個(gè)買賣協(xié)議是具法律效力的，受法律保護(hù)的。但是車不過(guò)戶可能會(huì)對(duì)以后的所有權(quán)歸屬產(chǎn)生糾紛，建議還是及早辦理過(guò)戶。第五十條規(guī)定，當(dāng)事人之間已經(jīng)以買賣方式轉(zhuǎn)讓并交付機(jī)動(dòng)車但未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，發(fā)生交通事故
2022-09-01 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)讓合同具有法律效力嗎
必須有見(jiàn)證人！這個(gè)有一定的法律效力！最好做公證
2022-10-24 15,340
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房子網(wǎng)簽合同具有法律效力嗎房子網(wǎng)簽合同是否具有法律效力，要看房子網(wǎng)簽合同是否符合合同有效的條件。只要符合合同有效的條件，那么房子網(wǎng)簽的合同就具有法律效力。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，具備下列條件的房子網(wǎng)簽合同具有法律效力： 1、網(wǎng)簽合同的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的
700 2022.04.17 -
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手寫合同有法律效力嗎手寫合同有法律效力。 按照法律規(guī)定，雙方訂立合同，有書面形式、口頭形式以及別的形式。 手寫屬于書面形式的一種，符合合同形式。手寫合同只要當(dāng)事人達(dá)成一致，意思表示真實(shí)，遵守法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，沒(méi)有別的無(wú)效事項(xiàng)，則該合同有效。 但出現(xiàn)以
4,951 2022.04.17 -
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手寫合同有法律效力嗎?首先，合同的形式包括書面形式、口頭形式和其他形式，手寫屬于書面形式。手寫的合同有法律效力，前提是其具有合同的基本要素，并且經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章確認(rèn)。根據(jù)合同法的規(guī)定，合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所，涉及金額的還要寫明標(biāo)
1,831 2022.04.17
