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公司之間與個(gè)人買房合同可以是民間借貸嗎

2022-08-10 19:45

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吉林省在線咨詢顧問團(tuán)

2022-08-10回復(fù)

專業(yè)分析:

名為房屋買賣合同,實(shí)為民間借貸的買賣行為是無效的,簽收,法院不會(huì)支持的,法院會(huì)按照民間借貸來判決的。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

公司能借款給個(gè)人,這也屬于民間借貸的范圍,但借款要符合公司章程的規(guī)定或者經(jīng)過股東大會(huì)同意。而且借款的個(gè)人不可以是公司的董事、監(jiān)事或者高級(jí)管理人員,因?yàn)榉梢?guī)定公司不得直接或者通過子公司向董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員提供借款。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

企業(yè)與個(gè)人間借貸行為一般是合法的。最高人民法院在《關(guān)于如何確認(rèn)公民和企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復(fù)》中規(guī)定:公民在非金融企業(yè)之間的借貸屬于民間借貸。只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)即可認(rèn)定有效。但是,具有下列情形之一的,應(yīng)認(rèn)定無效: (一)企業(yè)以借貸名義向職工非法集資; (二)企業(yè)以借貸名義非法向社會(huì)集資; (三)企業(yè)以借貸名義向社會(huì)公眾發(fā)放貸款; (四)其他違反法、行政法規(guī)的行為。 同時(shí)最高人民法院在《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》中規(guī)定:民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率,但最高不得超過銀行同貸款利率的四倍。超出限額的,超出部分的利息不受保護(hù)。

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    企業(yè)與個(gè)人間借貸行為一般是合法的。最高人民法院在《關(guān)于如何確認(rèn)公民和企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復(fù)》中規(guī)定:公民在非金融企業(yè)之間的借貸屬于民間借貸。只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)即可認(rèn)定有效。但是,具有下列情形之一的,應(yīng)認(rèn)定無效: (一)企業(yè)以

    2020.12.30 182
  • 個(gè)人與個(gè)人之間的借貸合法嗎
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    只要不違反法律規(guī)定,就是合法的。 1、民間借貸合同的訂立應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人雙方意思自治為主,內(nèi)容不違反現(xiàn)行法律法規(guī),不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,損害社會(huì)公共利益。 2、出借人明知借款人是為了進(jìn)行非法活動(dòng)而借款的,其借貸關(guān)系不予保護(hù)。 3、借貸雙方約定的

    2021.04.22 334
  • 公司與公司之間可以借款嗎
    公司與公司之間可以借款嗎

    公司之間可以借款。需符合下列條件: 1、借款合同是依法訂立的,不存在借款合同無效的情形; 2、借款是用于公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng); 3、借款行為經(jīng)股東會(huì)或股東大會(huì)決議通過,且借款的數(shù)額符合公司章程的規(guī)定。 此外民間借貸包括自然人、法人、其他組織之間

    2022.05.25 1,176
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  • 公司之間的民間借貸合同有效嗎

    企業(yè)間私人貸款合同一般也有效。根據(jù)《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十條的規(guī)定,民間借貸合同除非存在違法情形外,還有法人、非法人組織及其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要訂立的民間借貸合同。 違法情形包括:

    2021-12-22 15,340
  • 民間借貸合同公證幾年,民間借貸合同可以公證嗎

    可以公證。一般都是打印的,手寫的也可以。如果合同當(dāng)事人約定強(qiáng)制執(zhí)行,并經(jīng)過公證。合同到期,債務(wù)人不履行的,可以由公證處出具執(zhí)行證書,由法院執(zhí)行局直接執(zhí)行,不需要訴訟。合同辦理公證有兩大好處: 1、公證

    2022-04-27 15,340
  • 企業(yè)與個(gè)人之間的借款合同可以嗎?

    借款合同,是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方,他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。其中,提供貨幣的一方稱貸款人,受領(lǐng)貨幣的一方稱借款人。借款合同又稱借貸合同。按合同的期限不

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  • 民間借貸擔(dān)保人可以是公司嗎

    1、抵押權(quán)人是指?jìng)鶛?quán)人,而民間借貸的主體是法人、自然人和非法人組織,而公司時(shí)法人,所以民間借貸抵押權(quán)人可以是公司。 2、《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人

    2022-06-28 15,340
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    企業(yè)和個(gè)人都是屬于民事活動(dòng)中合格的主體,企業(yè)與個(gè)人間借貸行為一般是合法的,但是要符合以下條件: 1、基于雙方真實(shí)的意思表示; 2、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定; 3、不違背公序良俗。 對(duì)借款合同被確認(rèn)無效后,應(yīng)依據(jù)以下原則處理: 1、維

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    1,726 2022.04.15
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