如何解除或終止商鋪?zhàn)赓U合同
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1、單方面終止商鋪?zhàn)赓U合同需要滿(mǎn)足以下條件： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 (二)在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 (五)法律規(guī)定的其他情形。
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1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 2、在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。 4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
對(duì)于租賃合同終止，裝修、裝潢物的處理，最高人民法院有明確規(guī)定：非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財(cái)產(chǎn)上增添附屬物，財(cái)產(chǎn)所有人同意增添，并就財(cái)產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒(méi)有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除，不能拆除的，也可以折價(jià)歸財(cái)產(chǎn)所有人，造成財(cái)產(chǎn)所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任;裝修物構(gòu)成附合時(shí)，其歸屬適用添附制度解決。
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商鋪?zhàn)赓U合同怎么解除商鋪?zhàn)赓U合同解除條件如下： 1、經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)方同意解除合同； 2、合同中約定了解除條件，且條件成就； 3、符合法律規(guī)定的解除條件，比如承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人可以解除合同。 以上條件符合其一即可。 《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致
2021.03.26 325 -
商鋪?zhàn)赓U合同解除條件有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1.當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。2.1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。2.在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自
2021.02.18 348 -
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該如何終止商鋪?zhàn)赓U合同
1、單方面終止商鋪?zhàn)赓U合同需要滿(mǎn)足以下條件： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 (二)在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，
2022-10-13 15,340 -
商鋪終止租賃合同
在你租賃的房屋沒(méi)有到期的情況下，除非有約定或法定的事由，出租房無(wú)權(quán)解除租賃合同。房屋買(mǎi)賣(mài)不影響你的租賃，即“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”。無(wú)論誰(shuí)成為房屋的所有人，只要在租賃期間，你的承租行為都會(huì)受到法律保護(hù)。而且如
2022-08-10 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同如何解除
商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 甲、乙雙方于年月日簽署的模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方光進(jìn)銅退規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致
2022-08-20 15,340 -
如何單方面終止商鋪?zhàn)赓U合同
1、單方面終止商鋪?zhàn)赓U合同需要滿(mǎn)足以下條件： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 (二)在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。 (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，
2022-06-26 15,340
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商鋪?zhàn)赓U合同違約如何打官司商鋪?zhàn)赓U合同違約需要打官司的，守約方需要準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料，到法院起訴立案追究對(duì)方的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，要看商鋪?zhàn)赓U合同中有無(wú)約定，有約定的按照約定要求違約方支付違約金，沒(méi)有
1,736 2022.04.17 -
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政府商鋪?zhàn)赓U合同違約如何賠償政府商鋪?zhàn)赓U合同違約的話(huà)，如果不具有合法的抗辯事由給另一方帶來(lái)?yè)p失，政府應(yīng)當(dāng)予以受損失一方當(dāng)事人一定的賠償。具體的賠償方法以及賠償數(shù)額，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。如果協(xié)商不成的話(huà)，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。首先需要注意，就算是政府也能夠
1,351 2022.04.17 -
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商鋪違約如何單方面解除合同商鋪違約的話(huà)，當(dāng)事人可以行使法律規(guī)定的解除權(quán)利，與對(duì)方解除有關(guān)商鋪的合同。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百六十三條的規(guī)定。根據(jù)第五百六十三條，如果對(duì)方當(dāng)事人出現(xiàn)了根本違約行為，導(dǎo)致合同目的不能夠?qū)崿F(xiàn)的話(huà)，當(dāng)事人可以與對(duì)方解除合同。另外
1,709 2022.04.17
