離婚析產(chǎn)房屋過戶程序是什么
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房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，即產(chǎn)權轉(zhuǎn)移從一方轉(zhuǎn)移到另一方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。房產(chǎn)過戶流程如下： 1、簽訂合同房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、提交申請申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。第3、繳納稅費房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。第4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。
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離婚房析產(chǎn)過戶程序是：雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關產(chǎn)權證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請，一般需要十五個工作日即可完成析產(chǎn)過戶。
離婚析產(chǎn)房子過戶的程序有以下幾步： 1、到房管部門辦理權屬變更手續(xù)：憑生效之后的《離婚協(xié)議》或法院調(diào)解或判決中有關房產(chǎn)歸屬的所有條款、離婚證、雙方身份證、原房屋所有權或者抵押權的相關證明，即原按揭貸款相關手續(xù)。 2、到按揭銀行辦理按揭權利義務人變更手續(xù)。 3、按揭貸款已還清的只需產(chǎn)權所有者持生效后需公證的離婚協(xié)議或法院判決書或調(diào)解書、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。 4、離婚房屋過戶手續(xù)費：契稅按產(chǎn)權價百分之 二、印花稅按產(chǎn)權價的萬分之五。登記費80元、交易手續(xù)費百分之 二、工本費20元。 5、對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。
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關于離婚房屋析產(chǎn)這個問題1、到公證處辦理析產(chǎn)公證但如果在離婚判決或離婚協(xié)議(民政局備案)中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證; 2、辦理抵押權銀行規(guī)定的事項; 3、到房管局辦理免征契稅申請(大
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離婚析產(chǎn)房屋過戶手續(xù)辦理流程是什么？
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2022-06-18 15,340 -
離婚析產(chǎn)房屋過戶手續(xù)辦理是什么
貸款未到期的所需證件： 1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產(chǎn)歸屬的條款; 2、《離婚證》; 3、雙方《身份證》; 4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續(xù)。
2022-06-28 15,340 -
房產(chǎn)析產(chǎn)過戶流程是什么
房屋析產(chǎn)過戶流程 (一)審核審批 1、符合國家相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定;2、申報資料按要求提供齊全;3、按規(guī)定交納有關稅費。 (二)申報材料 1、房屋權屬證書; 2、房屋戶型平面圖; 3、房屋析產(chǎn)申請
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