先付了全款房子賣(mài)了不給合同怎么辦？
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有問(wèn)題，可能從在違約的風(fēng)險(xiǎn)。 全款買(mǎi)房，付完全款后沒(méi)有立即辦理購(gòu)房合同，可能對(duì)方會(huì)違約。 對(duì)方違約可以請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。 （2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。
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給了首付簽了購(gòu)房合同,房子卻賣(mài)給了別人可以先和賣(mài)方協(xié)商，要求繼續(xù)履行購(gòu)房合同。如購(gòu)房方最后無(wú)法取得房屋，可以通過(guò)訴訟要求解除合同，同時(shí)要求賣(mài)方返還已付購(gòu)房款及利息，并賠償損失。
這屬于違約行為，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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給了首付簽了購(gòu)房合同,房子卻賣(mài)給了別人怎么辦給了首付簽了購(gòu)房合同,房子卻賣(mài)給了別人可以先和賣(mài)方協(xié)商，要求繼續(xù)履行購(gòu)房合同。如購(gòu)房方最后無(wú)法取得房屋，可以通過(guò)訴訟要求解除合同，同時(shí)要求賣(mài)方返還已付購(gòu)房款及利息，并賠償損失。
2020.11.04 135 -
了首付簽了購(gòu)房合同房子賣(mài)給了別人怎么辦–簽了購(gòu)房合同給了首付結(jié)果房子賣(mài)給了別人可以在知道之日起一年內(nèi)可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)合同，要求賣(mài)方返還已付購(gòu)房款及利息、承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
2021.02.15 152 -
付了首付不給購(gòu)房合同怎么辦？既然沒(méi)有約定履行順序，那么雙方應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行，買(mǎi)房可以請(qǐng)求對(duì)方交付合同，否則可以起訴承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.02 186
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已經(jīng)付了全款的房子賣(mài)給別人怎么辦？
一房多賣(mài)如何處理在實(shí)踐中，部分不法房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后又將同一商品房出賣(mài)，導(dǎo)致買(mǎi)受人不能按照約定取得房屋，俗稱(chēng)為“一房多賣(mài)”。“一房多賣(mài)”主要會(huì)產(chǎn)生以下法律后果：第一，已經(jīng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的
2022-04-16 15,340 -
買(mǎi)房付了全款沒(méi)給合同
1、商品房是特指經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。商品
2022-08-06 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)合同不付款了怎么辦？
簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，對(duì)方不付款，可以催告要求其按照合同約定支付款項(xiàng)。如果對(duì)方明確表示不支付款項(xiàng)，可以到人民法院起訴。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十九條的規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利
2022-06-04 15,340 -
房子交了全款不給簽合同如何辦呢
如果房子交了全款不給簽合同，可以到房管局反應(yīng)，沒(méi)有合同說(shuō)明房屋沒(méi)有在房管局網(wǎng)簽備案，將來(lái)無(wú)法辦理房產(chǎn)證的。你們購(gòu)買(mǎi)的是商品房嗎，是否具有五證，如果是小產(chǎn)權(quán)房可是不受法律保護(hù)的。
2022-08-03 15,340
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01:28
賣(mài)房子先過(guò)戶(hù)被騙了怎么辦對(duì)于在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，買(mǎi)方在騙取賣(mài)方先履行房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣(mài)方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的房管部門(mén)，對(duì)該房屋提出異議登記，或向人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購(gòu)買(mǎi)該房屋并
3,789 2022.04.17 -
01:06
簽了合同后對(duì)方不付款怎么辦簽了合同之后對(duì)方不付款的話(huà)，當(dāng)事人可以直接要求對(duì)方付款，如果對(duì)方仍然拒絕的話(huà)，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判決對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，合同依法成立之后，就對(duì)合同雙方當(dāng)事人具有法律上的約束力。而根據(jù)我國(guó)民法典第五百七十
1,031 2022.05.23 -
01:06
簽了合同不給錢(qián)怎么辦簽了合同不給錢(qián)分兩種情況討論： 1、雙方簽訂合同后，如果守約方已經(jīng)按照合同約定履行了合同義務(wù)，這個(gè)時(shí)候違約方明確表明或者以自己的行為表示不想履行合同了，不想給錢(qián)了，守約方有權(quán)向人民法院起訴或者向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的金額并且
1,816 2023.01.04
