你好，問一下針對于抵押權(quán)人是什么意思什么情況下抵押權(quán)人能處分抵押物
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抵押權(quán)人是指對債務(wù)人享有債權(quán)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/677590307660583972.html">抵押權(quán)人能處分抵押物的情況有：債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)模瑐鶆?wù)人又未能與抵押權(quán)人達成延期履行協(xié)議的等等。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第40條，有下列情況之一的，抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押的房地產(chǎn)： (一)債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，債?wù)人又未能與抵押權(quán)人達成延期履行協(xié)議的; (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務(wù)的; (三)抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的; (四)抵押人違反本辦法的有關(guān)規(guī)定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的; (五)抵押合同約定的其它情況。
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是必須是抵押人有權(quán)處分的；二是必須是法律允許轉(zhuǎn)讓的；三是抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超出抵押物的價值；四是便于管理和實施。民法典規(guī)定，下列財產(chǎn)可以抵押、房屋和其他地上定著物； 四、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)； 五、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、交通運輸工具和其他財產(chǎn)、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)； 六、依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將以上所列財產(chǎn)一并抵押： 一、抵押人所有的房屋和其他地上定著物； 二、抵押人所有的機器； 三、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)
受讓人是接手東西的一方，而抵押權(quán)人是指對債務(wù)人享有債權(quán)的債權(quán)人，那么，抵押權(quán)人和受讓人區(qū)別是什么呢抵押權(quán)人和受讓人區(qū)別如下：抵押權(quán)人，是指對債務(wù)人享有債權(quán)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。受讓人是指?quán)利的接收方。舉個例子，假如甲欠我5000元，放了一個6在抵押我這里，假如甲在約定時間內(nèi)還不了錢，6就歸我。我就是抵押權(quán)人。然后，假如我也欠你5000元，我把甲的6轉(zhuǎn)讓給你，直接讓他還你錢，還不出，6歸你。你就是受讓人。我把債權(quán)出讓給你。
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抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物，受讓人能對抗抵押權(quán)人嗎在房屋購買過程中，買方無法抵制抵押權(quán)的行使；如果涉及到抵押財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，那么抵押權(quán)不受此影響。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)條款規(guī)定，雖然房屋交易可以對抗抵押權(quán)，但若房屋已設(shè)有抵押權(quán)，則在此抵押期間內(nèi)，抵押人有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，但需先向抵押權(quán)人發(fā)
2024.04.17 55 -
你好，請問一下抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)是什么抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)是指法律規(guī)定的特定債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人甚至優(yōu)先于其他物權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。 抵押權(quán)設(shè)定后，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
2023.02.14 28 -
什么情況下不得以抵押物抵押債務(wù)人的動產(chǎn)依照本法設(shè)定浮動抵押的，抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時確定： (1)債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實現(xiàn)； (2)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷； (3)當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形； (4)嚴重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形。
2021.04.06 201
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哪些財產(chǎn)可以抵押，什么情況下抵押權(quán)人能處分抵押物
是必須是抵押人有權(quán)處分的；二是必須是法律允許轉(zhuǎn)讓的；三是抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超出抵押物的價值；四是便于管理和實施。擔(dān)保法規(guī)定，下列財產(chǎn)可以抵押、房屋和其他地上定著物；四、抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器
2022-10-20 15,340 -
什么是抵押權(quán)人？抵押權(quán)人能當(dāng)?shù)盅何锏盅海?/a>
抵押人是指向債權(quán)人提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的債務(wù)人或第三人。抵押權(quán)人，是指對債務(wù)人享有債權(quán)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕?《民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為
2022-11-30 15,340 -
什么情況下抵押權(quán)就是抵押財產(chǎn)
浮動抵押中，抵押財產(chǎn)確定的情形，根據(jù)法律規(guī)定，條件如下： 1、債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實現(xiàn)； 2、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷； 3、當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形； 4、嚴重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形。
2023-10-11 15,340 -
在什么情況下抵押權(quán)人可以要求變更抵押權(quán)人
抵押合同的合同要素發(fā)生變更的、用途等債權(quán)合同要素變更。(二)同一房地產(chǎn)上存在多個抵押權(quán)時，抵押權(quán)順位變更的;(三)在建工程竣工并已辦理房屋所有權(quán)登記的;3：1，在建工程抵押變更為房地產(chǎn)抵押權(quán)登記的、抵
2022-03-12 15,340
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01:31
最高額抵押權(quán)各一般抵押權(quán)的區(qū)別是什么最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔(dān)保的是只有一個債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來一個時間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔(dān)保則針對一個已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的
1,194 2022.04.17 -
01:26
抵押權(quán)人是不是債權(quán)人一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形
1,687 2022.04.15 -
01:18
抵押物權(quán)糾紛案怎么處理擔(dān)保債權(quán)履行期滿，借款人未清償全部借款本息，或者因借款人嚴重違約，小額貸款公司需要提前收回貸款本息，借款人無力償還的。小額貸款公司應(yīng)當(dāng)及時書面要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，在同一抵押權(quán)或多擔(dān)保方式下，以同一抵押權(quán)或抵押權(quán)的兩種方式實現(xiàn)抵押權(quán)，或抵
605 2022.07.25
