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合肥住房公積金貸款條件有哪些

2023-09-08 17:14

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2023-09-08回復

專業(yè)分析:

貸款條件 1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿六個月以上。 2、申貸人所購普通自住二手房應在二環(huán)以內或二環(huán)以外成熟小區(qū),須是成套住宅,原則上應為住宅小區(qū)(房產證上標明為小區(qū))的房屋或單位宿舍的二手房,房屋年限從房屋竣工之日起計算不超過二十年。 3、申貸人在本市常住,有完全民事行為能力,信譽良好,有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力;月還款額不得超過其家庭月收入的50%。 4、首付房款須按約定交至合肥市存量房資金托管中心銀行(徽-行或工行)專戶,首套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的20%;第二套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的20%,貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。 5、對于父母與子女等直系親屬間的購房行為不予提供貸款支持。 6、組合貸款中涉及商業(yè)貸款的,其首付、貸款次數、利率等相關規(guī)定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。 7、申貸人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。 8、申貸人需為房屋買受人且所占產權比例不得少于50%(含)。

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