徐州拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)最新動態(tài)
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1. 由于房屋征收行為可能引發(fā)停產(chǎn)停業(yè)損失,為了確保被征收人的權(quán)益得到合理補償,必須面對這一必須面對的情況。 2. 市級及縣級人民政府應(yīng)根據(jù)實際情況制定適當(dāng)?shù)难a助與獎勵政策,對被征收人和其權(quán)益進(jìn)行有力的保護(hù)和激勵,并制定相應(yīng)的獎勵辦法,以使被征收人得到適當(dāng)?shù)难a助和獎勵。 3. 對于被征收房屋價值的充分補償是必要的措施之一。 4. 另一個需要考慮的因素是因征收房屋而導(dǎo)致的搬遷以及臨時安置所需的費用,因此也應(yīng)提供相應(yīng)的補償。
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《價格法》規(guī)定在我國境內(nèi)發(fā)生的價格行為都適用，而《價格法》的具體執(zhí)行者就是各級價格主管部門。價格主管部門是政府定價、政府指導(dǎo)價的制定者、價格糾紛的調(diào)解者和價格行為合法性、價格水平合理性的認(rèn)證者。房屋拆遷賠償?shù)亩嗌僦苯佑绊懙焦こ虒嵤┑目炻苯佑绊懙缴鐣姆€(wěn)定性，因此，房屋拆遷賠償?shù)亩嗷蛏賾?yīng)由當(dāng)?shù)貎r格主管部門會同建設(shè)部門、國土部門和監(jiān)察部門進(jìn)行實地勘察被拆遷房屋所處區(qū)域、建筑現(xiàn)狀、建造年代、建 筑結(jié)構(gòu)、用途等分別進(jìn)行統(tǒng)計，綜合現(xiàn)行市場行情確定被拆房屋的基準(zhǔn)價格，然后由拆遷方依據(jù)基準(zhǔn)價格結(jié)合被拆房屋具體情況同房主進(jìn)行協(xié)商賠償價。 如果達(dá)不成協(xié)議的，雙方當(dāng)事人均可委托當(dāng)?shù)貎r格主管部門設(shè)立的價格鑒證機構(gòu)進(jìn)行價格認(rèn)證，并將此價格作為賠償依據(jù)進(jìn)行拆遷賠償。
由于我們國家地大物博，各地經(jīng)濟發(fā)展水平、房屋市場價格差異較大，國家層面并沒有統(tǒng)一的補償標(biāo)準(zhǔn)，只有一些原則性規(guī)定，如保障被征收人居住條件有所改善。實踐中，國有土地上房屋征收按照周邊同類房屋市場價格評估補償，所以，補償標(biāo)準(zhǔn)重點以周邊房價為參照。
工傷待遇是指職工因工發(fā)生暫時或永久人身健康或生命損害的一種補救和補償，其作用是使傷殘者的醫(yī)療、生活有保障，使工亡者的遺屬的基本生活得到保障。它具有國家強制性和互助互濟性等特點。
