出租方違約，承租方能否可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任并解除合同？
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可以。根據(jù)《民法典》、，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。根據(jù)《民法典》，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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合同解除后可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅，但關(guān)于違約責(zé)任的條款繼續(xù)有效，違約方需要依約承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
合同解除后可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。
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合同解除后，還能否要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任合同解除，不代表雙方的法律關(guān)系完全消滅。由于合同解除而形成的違約金債權(quán)，定金債權(quán)等均可以繼續(xù)主張。
2021.01.31 140 -
違約方可以要求承租人解除合同嗎可以，如果承租人應(yīng)為經(jīng)營失敗，或者投資失敗，失業(yè)等原因無法負(fù)擔(dān)房租的，可以要求解除合同。但由此造成守約方損失的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
2021.04.21 147 -
承租方違約出租方如何解除合同如果承租方因違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，那么出租方可以行使法定解除權(quán)。解除權(quán)屬于形成權(quán)，以通知的方式行使即可，當(dāng)解除合同的通知到達(dá)承租人時，合同就解除。如果承租方對對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行
2022.04.13 1,186
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合同解除后，還能否要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任
合同解除，不代表雙方的法律關(guān)系完全消滅。由于合同解除而形成的違約金債權(quán)，定金債權(quán)等均可以繼續(xù)主張。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十六條合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情
2023-03-02 15,340 -
違約方能否以承擔(dān)違約責(zé)任為由解除合同
屆滿房屋買賣合同約定的過戶登記期限時，由于房價上漲，往往會誘發(fā)賣方拒絕履行毀約的情形。那么，在糾紛發(fā)生后，賣方能否以自己同意承擔(dān)合同約定違約責(zé)任要求解除合同呢？除非合同約定有解約定金，否則，賣方無權(quán)請
2022-11-20 15,340 -
違約方可否以承擔(dān)違約責(zé)任為由解除合同
1、違約方在合同約定此項(xiàng)時能以承擔(dān)違約責(zé)任為由解除合同。對于違約方不按規(guī)定履行合同義務(wù)守約方首先可以發(fā)出書面催告，要求違約方繼續(xù)履行該合同； 2、其次一般情況下只有守約方可以行使解除權(quán)，并由違約方承擔(dān)
2022-06-01 15,340 -
違約方可否以承擔(dān)違約責(zé)任為由解除合同?
1、違約方在合同約定此項(xiàng)時能以承擔(dān)違約責(zé)任為由解除合同。對于違約方不按規(guī)定履行合同義務(wù)守約方首先可以發(fā)出書面催告，要求違約方繼續(xù)履行該合同； 2、其次一般情況下只有守約方可以行使解除權(quán)，并由違約方承擔(dān)
2022-05-16 15,340
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解除合同違約責(zé)任誰承擔(dān)根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同后，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。 如果因違約導(dǎo)致合同被解除的，主張解除合同與主張違約責(zé)任是可以并存的，也就是，因一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的情況下，可以在解除合同的同時也可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償，此違約責(zé)任并
484 2022.04.17 -
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合同解除違約責(zé)任如何承擔(dān)首先需要注意，雙方解除了合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并不意味著違約一方就不需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)我國民法典第五百六十六條的規(guī)定，因?yàn)橐环降倪`約行為導(dǎo)致合同解除，享有解除權(quán)利的另一方當(dāng)事人，可以在解除合同的過程中，同時要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這體
1,182 2022.04.17 -
01:24
違約方能否解除合同今天和大家分享一下違約方能否解除合同 嚴(yán)格意義上，合同法并沒有賦予違約方解除合同的權(quán)利。但是在司法實(shí)踐中，出現(xiàn)了違約方雖然存在違約行為，但是合同已經(jīng)無法繼續(xù)履行下去，或者合同履行下去出現(xiàn)了極大的事實(shí)阻礙的情況。針對這種情況，不同的法院會做出
1,278 2022.04.17
