(一)標(biāo)的權(quán)利瑕疵糾紛及其處理。
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標(biāo)的瑕疵在商品房預(yù)售糾紛中占有相當(dāng)比例，常見的標(biāo)的權(quán)利瑕疵問題和質(zhì)量瑕疵問題。標(biāo)的權(quán)利瑕疵主要是抵押?jiǎn)栴}和權(quán)利證書，有如下三種處理方式： 1、已經(jīng)交付并辦理產(chǎn)權(quán)登記的房屋如果仍存在抵押，購(gòu)房者可以要求開發(fā)商提供擔(dān)?；蛞笸朔? 2、已付清房款但沒有交付的，購(gòu)買者可以要求開發(fā)商提供擔(dān)保; 3、既未付清房款也未交付的，購(gòu)買方在享有知情權(quán)的基礎(chǔ)上，與開發(fā)商協(xié)商解決。(二)標(biāo)的質(zhì)量瑕疵糾紛及其處理。
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企業(yè)處理債務(wù)糾紛的方式有： 1、當(dāng)事人協(xié)商清償債務(wù)。 2、通過訴訟解決債務(wù)糾紛。 3、企業(yè)兼并清債。企業(yè)合并后由存續(xù)企業(yè)清償原企業(yè)債務(wù)。 4、債轉(zhuǎn)股。將債權(quán)人的債權(quán)按其價(jià)值折合為欠債企業(yè)的股份。 5、提供擔(dān)保。要求債務(wù)人提供擔(dān)保已保障債務(wù)的繼續(xù)履行。
權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù):是指出賣人就其所轉(zhuǎn)移的標(biāo)的物擔(dān)保不受他人追擊和不存在未告知權(quán)利負(fù)擔(dān)義務(wù)。包括：出賣人對(duì)出賣的標(biāo)的物享有合法的權(quán)利；出賣人應(yīng)當(dāng)保證其出售的標(biāo)的物不存在任何未曾向買受人透露的他人可以主張的權(quán)利。
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知識(shí)產(chǎn)權(quán)的瑕疵如何處理知識(shí)產(chǎn)權(quán)出資瑕疵的處理： 1、對(duì)公司承擔(dān)補(bǔ)足出資責(zé)任，公司或者其他股東可作為權(quán)利人向瑕疵股東提起補(bǔ)足出資的訴訟，對(duì)于未履行出資義務(wù)或未完全履行出資義務(wù)的股東的義務(wù)在于全面履行出資義務(wù)，即承擔(dān)本金責(zé)任即可。對(duì)于抽逃出資的股東，公司或者其他股東
2020.10.11 200 -
權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)指的是擔(dān)保標(biāo)的物在什么上沒有瑕疵權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù):是指出賣人就其所轉(zhuǎn)移的標(biāo)的物擔(dān)保不受他人追擊和不存在未告知權(quán)利負(fù)擔(dān)義務(wù)。包括：出賣人對(duì)出賣的標(biāo)的物享有合法的權(quán)利；出賣人應(yīng)當(dāng)保證其出售的標(biāo)的物不存在任何未曾向買受人透露的他人可以主張的權(quán)利。
2021.03.06 364 -
權(quán)利瑕疵擔(dān)保有哪些民法典中權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任包括： 1.出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。 2.在買賣的標(biāo)的物上是否存在權(quán)利瑕疵,當(dāng)事人之間有爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，其舉證責(zé)任應(yīng)由買受人負(fù)擔(dān)。
2021.01.11 191
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股東出資瑕疵糾紛及處理辦法
大家好！首先我代表其他職工向你們表示感謝！ 今天我還有幾個(gè)問題想請(qǐng)教大家：1、公司法規(guī)定，董事、經(jīng)理及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事；那么，監(jiān)事會(huì)召集人兼任總經(jīng)理助理是否不妥？2、公司中級(jí)管理人員以上的股東（
2022-05-09 15,340 -
權(quán)利瑕疵擔(dān)保的效力是什么，權(quán)利瑕疵擔(dān)保中的租賃物權(quán)利瑕疵擔(dān)保？
權(quán)利瑕疵擔(dān)保又稱“權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任”，瑕疵擔(dān)保責(zé)任的一種，移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)利交會(huì)對(duì)方的債務(wù)人，未依法律的規(guī)定或合同的約定將應(yīng)移轉(zhuǎn)的財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利完全轉(zhuǎn)移給對(duì)方(即轉(zhuǎn)移的權(quán)利有瑕疵)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。如買賣合同的
2022-03-05 15,340 -
代書遺囑要件要件的瑕疵及其糾正？
1、本遺囑是立遺囑人依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律訂立的； 2、訂立本遺囑時(shí)，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力；本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、
2022-06-21 15,340 -
房屋質(zhì)量瑕疵糾紛如何處理
房屋質(zhì)量瑕疵糾紛，業(yè)主可以先向開發(fā)商提出意見，開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任，直到房屋質(zhì)量沒有問題可以交房。如果開發(fā)商一直不處理房屋瑕疵問題，可以向法院起訴，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。
2022-06-09 15,340
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01:12
股東瑕疵出資能否影響行使股東權(quán)利根據(jù)我國(guó)《公司法》的相關(guān)規(guī)定，公司股東出資不足的，要對(duì)公司承擔(dān)補(bǔ)繳出資額的責(zé)任。如果股東是以貨幣，即現(xiàn)金形式出資的，應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額。出資不足的，應(yīng)當(dāng)在一定時(shí)間內(nèi)，及時(shí)向公司足額補(bǔ)繳。當(dāng)股東以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資
1,340 2022.04.17 -
01:34
合同效力瑕疵怎么辦和合同的效力瑕疵，主要是指合同不完全具備當(dāng)事人名稱或姓名、標(biāo)的和數(shù)量條款。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)合同法若干問題的解釋二》第一條的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同是否成立存在爭(zhēng)議，人民法院能夠確定當(dāng)事人名稱或姓名，標(biāo)的和數(shù)量的話，一般應(yīng)當(dāng)
1,488 2022.04.17 -
01:14
債權(quán)債務(wù)糾紛怎么處理根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，債權(quán)債務(wù)糾紛的處理方式主要有以下幾種： 1、和解。債權(quán)人和債務(wù)人雙方在平等自愿、互諒的基礎(chǔ)上，進(jìn)行協(xié)商解決糾紛。 2、調(diào)解。當(dāng)事人雙方可以向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)提出書面調(diào)解申請(qǐng)。 3、仲裁。若雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，也
1,324 2022.04.15
