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住宅出租為商用違法嗎住宅出租為商用經(jīng)過法定程序是不違法的。業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
2021.01.18 1,146 -
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住宅小區(qū)住改商違法嗎住宅小區(qū)住改商是屬于違法的行為，并不合法，具體原因如下：其一擅自住改商屬違法；其二僅有部分業(yè)主同意也不行。有相關(guān)法律嚴格規(guī)定，業(yè)主不得違反法律法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房，想要住改商的首先要經(jīng)過法律法規(guī)以及管理規(guī)約，還需要經(jīng)有利
2021.02.26 945
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住宅商用是否違法
住宅商用經(jīng)有利害關(guān)系業(yè)主同意的不違法，否則違法。 業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，將住宅用房改為商用用房的，應當
2022-05-31 15,340 -
民用住宅被拿來商用違法嗎
住宅商用經(jīng)有利害關(guān)系業(yè)主同意的不違法，否則違法。業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，將住宅用房改為商用用房的，應當經(jīng)
2022-05-31 15,340 -
現(xiàn)在違法住房能改商用住房嗎
根據(jù)民法典規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。根據(jù)上述法律規(guī)定可知，業(yè)主不得擅自
2022-05-28 15,340 -
商業(yè)用房拆遷與住宅住宅用房的補償一樣嗎
商業(yè)用房與居民住宅用房的補償是不一樣的。如果房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質(zhì)
2022-03-22 15,340
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城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別有： 1、使用期限是不一樣的，住宅用地的使用權(quán)是七十年，而商住用地的使用權(quán)只有四十年； 2、住宅用地的使用權(quán)到期后，自動續(xù)期，不需要辦理續(xù)期手續(xù)，商業(yè)用地到期的，應當去辦理續(xù)期手續(xù)，重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并
10,084 2022.05.11 -
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城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地的區(qū)別城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五個區(qū)別，具體如下：1、產(chǎn)權(quán)年限不同：雖然房屋的使用時間沒有限制，但是房屋所在的土地產(chǎn)權(quán)是有年限的，一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年；2、日
10,134 2022.05.11
