房產(chǎn)證過戶問題
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一、房產(chǎn)證過戶未經(jīng)房產(chǎn)中介的，應(yīng)當將合同條款和違約條款寫清楚，簽訂合同時必須有賣方房產(chǎn)證上名字的當事人在場。2、申請材料準備好后，必須到房產(chǎn)管理局填寫一些表格和存量合同，存量合同上的金額必須與合同上的金額相同。三、房地產(chǎn)過戶申請材料全部交給房地產(chǎn)局后，房地產(chǎn)局將按照上面說明的日期給予回執(zhí)單，并繳納稅款。四、房產(chǎn)過戶稅繳納完畢后即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十八條 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條
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先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的!一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料)，過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。
離婚房產(chǎn)證過戶手續(xù)：首先辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，然后帶齊離婚協(xié)議書、房產(chǎn)析產(chǎn)證等材料到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后再到房產(chǎn)管理部門按照工作人員的提示辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。
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夫妻房產(chǎn)證過戶問題夫妻之間辦理房產(chǎn)證過戶的流程如下： 1、夫妻雙方攜帶身份證、戶口本和房產(chǎn)證和結(jié)婚證，并填寫房屋過戶登記申請表遞交給房屋登記管理部門； 2、房屋登記管理部門會對申請人提交的材料進行審核，經(jīng)查證自愿合法的情況，進行房屋過戶登記。
2021.04.14 154 -
離婚房產(chǎn)過戶問題離婚房產(chǎn)過戶： 1、離婚判決書或者離婚協(xié)議書及其復(fù)印件； 2、房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）； 3、身份證明及復(fù)印件； 4、房產(chǎn)登記申請書。 5、到交易中心辦理轉(zhuǎn)戶； 6、到房管局辦理免征契稅申請； 7、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費； 8
2021.03.23 149 -
房產(chǎn)過戶問題咨詢如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產(chǎn)證和國土證，房產(chǎn)證戶主本人和新房產(chǎn)證戶主本人到房管部門辦理過戶手續(xù)，簽訂合同蓋手指模，然后需要到地稅局繳納稅費。
2021.04.06 549
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房產(chǎn)證繼承過戶問題
房產(chǎn)證繼承過戶流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)
2022-04-17 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房無房產(chǎn)證過戶問題
作為買方，如果想要這個房子的話，不辦戶口手續(xù)，直接使用，占有這個房子就可以了，如果不想要這個房子的話，可以確認合同無效，要求退還購買費。所有權(quán)小的房間問題：1、所有權(quán)小的房間沒有房地產(chǎn)證明書，流通受到
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)證過戶子女的問題
房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓給子女需要以下手續(xù)：1。父母持身份證原件及復(fù)印件、子女身份證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證到市房管中心辦證大廳一樓登記。然后市房管中心工作人員會到業(yè)主家中對房屋進行測量，根據(jù)房屋面積到市行政服務(wù)中心地
2021-11-19 15,340 -
房產(chǎn)證的繼承過戶問題
房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù);二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù); 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù); 1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;
2022-04-21 15,340
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意的問題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；個人去交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
00:57
無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過戶嗎無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過戶，這個問題沒有一個確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一，只有房屋的使用權(quán)，也可以繼承過戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進行買賣交易的，只有使用權(quán)，政策也允許繼承過戶，繼承的也只是使用權(quán)
1,430 2022.04.17 -
01:56
遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶如何辦理我國遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)主要如下： 1、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、要到區(qū)或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料： （1
1,551 2022.04.15
