婚內(nèi)贈與房屋歸誰？
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根據(jù)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，贈與合同中明確規(guī)定只把財產(chǎn)贈與給夫妻一方的，那么該財產(chǎn)就屬于夫妻個人財產(chǎn)。如果贈與合同中沒有明確說明只贈與夫妻一方，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻婚內(nèi)贈與是夫妻一方把自己的財產(chǎn)贈與給另一方的行為，由于夫妻一方不可能把自己的財產(chǎn)贈與給自己，所以夫妻婚內(nèi)贈與應(yīng)當(dāng)屬于被贈與方的個人財產(chǎn)。因此，夫妻婚內(nèi)贈與的財產(chǎn)歸被贈與的夫妻一方，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
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婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時,按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
贈與房屋的協(xié)議應(yīng)寫明：贈與人與受贈人的基本信息；贈與人與受贈人的關(guān)系；房屋贈與理由；房屋基本狀況、坐落地點；贈與人對贈與行為的意思表示；辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)事宜；贈與的附義務(wù)；撤銷房屋贈與的情形等。
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婚內(nèi)房屋贈與合同有效嗎如果贈與的房屋屬于贈與人的個人財產(chǎn)，并且贈與行為是贈與人的真實意思表示，那么該合同有效。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)認(rèn)定贈與關(guān)系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同將產(chǎn)權(quán)證書交付受贈人，受贈人根據(jù)受贈合同已占有
2021.01.24 140 -
婚前父母贈與房產(chǎn)離婚時歸誰婚前父母贈與房產(chǎn)沒有特別約定歸雙方所有的屬于一方個人財產(chǎn)。法律規(guī)定屬于一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；一方專用的生活用品；其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
2021.04.19 161 -
婚內(nèi)房屋贈與合同是否有效有效，如果夫妻在婚內(nèi)已通過協(xié)議的方式，對其名下財產(chǎn)權(quán)屬做出的特殊約定，那么對夫妻雙方均具有約束力，并不因房屋是否辦理變更登記手續(xù)而影響其效力。
2021.02.12 120
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婚內(nèi)贈與的財產(chǎn)歸誰？
根據(jù)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，贈與合同中明確規(guī)定只把財產(chǎn)贈與給夫妻一方的，那么該財產(chǎn)就屬于夫妻個人財產(chǎn)。如果贈與合同中沒有明確說明只贈與夫妻一方，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻婚內(nèi)贈與是夫妻一方把自己的財產(chǎn)
2021-03-18 15,340 -
婚前贈與房屋做為結(jié)婚禮物，為保證婚姻破裂之后贈與的房屋歸誰所有
婚前贈與房屋做為結(jié)婚禮物，為了保證婚姻破裂之后贈與的房屋歸受贈方單方所有，應(yīng)該在贈與合同中約定是附條件的贈與，既如果兩人能保持婚姻關(guān)系，受贈的房屋歸雙方共同所有，如果有一天雙方解除婚姻關(guān)系，贈與的房屋
2022-04-28 15,340 -
父母贈與房屋的歸屬
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)
2021-01-16 15,340 -
購房贈與房子40年后歸誰
商住樓40年后的所有權(quán)仍然歸原產(chǎn)權(quán)人。40年指的是商住樓占用的土地使用權(quán)年限。對于住宅建設(shè)用地的使用權(quán)，在到期后會自動續(xù)期。根據(jù)《民法典》第三百五十九條規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)
2022-06-07 15,340
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離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)還是一方婚前財產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個人財產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)
958 2022.04.15 -
01:33
婚內(nèi)假離婚購買的房子歸誰首先，法律上沒有假離婚。只要進行了離婚登記，在法律上男女雙方就已經(jīng)離婚。 離婚后購買的房子原則上登記在誰的名下，就歸誰所有。即使能夠證明購房資金來源于雙方共同的財產(chǎn)，房子依然是登記在誰名下就歸誰所有，但出資方有權(quán)以不當(dāng)?shù)美麨橛梢蠓课菟袡?quán)
726 2022.04.17 -
00:55
房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17
