抵押貸款的貸款條件是什么？
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1、有合法的身份；2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；3、有合法有效的購(gòu)房合同；4、以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；5、能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；6、貸款行規(guī)定的其他條件。文章告訴我們，按法律規(guī)定，集體土地使用權(quán)證是不能作為貸款依據(jù)的，只有國(guó)有土地的使用權(quán)證才能進(jìn)行貸款。和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家的以外，屬于農(nóng)民集體；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體，這些都是不能進(jìn)行貸款的。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。 住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
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1、房屋產(chǎn)權(quán)明晰。想要辦理抵押貸款的房子，必須具有明晰的產(chǎn)權(quán)，且不在國(guó)家限定交易范圍內(nèi)，這樣才能進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通。 2、作為抵押的房子，房齡一般不能超過(guò)二十年。 3、房子沒(méi)有列入拆遷規(guī)劃。
無(wú)抵押貸款需要的條件: 1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所，有貸款申請(qǐng)地的城鎮(zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。一般要求借款人年齡在22-55周歲之間，也有的機(jī)構(gòu)放寬至18-60周歲之間。 2、有正當(dāng)并且收入穩(wěn)定的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力，遵紀(jì)守法，沒(méi)有違法行為以及不良行為記錄，沒(méi)有涉及到重大經(jīng)濟(jì)案件或者有大額未償還貸款。一般來(lái)講，借款人工作單位的優(yōu)劣以及借款人本人工作資歷、職稱，對(duì)貸款申請(qǐng)通過(guò)率以及貸款額度的影響非常大，一些銀行和民間借貸機(jī)構(gòu)只對(duì)國(guó)家公務(wù)員、事業(yè)單位工作人員、500強(qiáng)外企工作人員、教師、醫(yī)生的人群開放無(wú)抵押貸款業(yè)務(wù)。也有一些金融機(jī)構(gòu)明文拒絕銷售人員、服務(wù)人員和農(nóng)民工等職業(yè)人員的無(wú)抵押貸款申請(qǐng)。 3、銀行一般要求借款人在該銀行開通活期儲(chǔ)蓄賬號(hào)或者信用卡 4、能提供近期銀行流水，部分銀行要求借款人所在企業(yè)必須是由貸款方認(rèn)可的并與貸款方有良好合作關(guān)系的行政以及企事業(yè)單位，并且要求須由貸款方代發(fā)工資，比如建設(shè)銀行等。
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無(wú)抵押貸款的條件無(wú)抵押個(gè)人貸款申請(qǐng)條件主要包括： 1、申請(qǐng)人具備完全民事行為能力的我國(guó)公民； 2、有明確合法的貸款用途； 3、有還款意愿和還款能力； 4、具有良好的信用狀況等申請(qǐng)條件。
2020.01.08 157 -
個(gè)人抵押貸款的條件是什么？個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款條件如下： 1、擁有完全民事行為能力的自然人 2、擁有合法有效的身份證明、戶籍證明及婚姻狀況證明； 3、擁有良好的信用記錄和還款意愿； 4、擁有穩(wěn)定的收入來(lái)源和準(zhǔn)時(shí)足額還清本息的能力。
2021.03.13 146 -
房子抵押貸款的條件是什么？1、抵押物房屋應(yīng)該已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證，抵押物房屋必須產(chǎn)權(quán)清晰。 2、借款人具有完全處置的權(quán)利，能做抵押登記。 3、抵押人必須將抵押物房屋價(jià)值全額用于抵押貸款。 4、房屋可以合法上市交易，容易變現(xiàn)。
2021.03.21 428
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抵押貸款的貸款條件
抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于
2022-03-15 15,340 -
抵押貸款的條件是什么?
根據(jù)《個(gè)人住房公積金貸款實(shí)行辦法》規(guī)定，申請(qǐng)這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個(gè)人；借款人購(gòu)買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2022-04-09 15,340 -
抵押貸款的條件是什么
根據(jù)《個(gè)人住房公積金貸款實(shí)行辦法》規(guī)定，申請(qǐng)這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個(gè)人；借款人購(gòu)買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2022-04-14 15,340 -
公積金貸款抵押貸款的條件是什么？
(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款; (2)申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)槔U存不正常說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn); (3)配偶一方申請(qǐng)了住房
2022-05-30 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
