溫州市城市房屋拆遷管理實施辦法第四十六條什么內(nèi)容?
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被人屬于低收入家庭，其被拆遷住宅房屋每戶建筑面積小于40平方米(在同一城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)有其他住宅房屋的，合并計算)，并實行產(chǎn)權調(diào)換的，拆遷人應當提供建筑面積不小于40平方米的成套住宅作為安置用房。被拆遷房屋和安置用房互不結算產(chǎn)權調(diào)換的差價。前款所稱低收入家庭是指：(一)已經(jīng)民政部門核準，依法獲得最低生活保障救助的家庭;(二)已經(jīng)市、區(qū)總工會批準為特困救助的家庭;(三)市、區(qū)人民政府規(guī)定的其他經(jīng)濟困難家庭。被拆遷住宅房屋每戶建筑面積，按照許可證核發(fā)時被拆遷人的證和房屋所有權證或者其他合法房產(chǎn)憑證為依據(jù)確定。
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本市城市房屋拆遷，必須符合城市規(guī)劃，適應城鎮(zhèn)住房制度改革，促進危舊房改造，有利于改善生態(tài)環(huán)境和保護文物古跡。本市危舊房改造采取多種形式推進，鼓勵居民結合住房制度改革實施危舊房改造。拆遷人應當依照本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予補償。被拆遷人和被拆遷租賃房屋的承租人應當在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 市國土資源和房屋管理局(以下簡稱市國土房管局)主管本市城市房屋拆遷管理工作，負責本辦法的組織實施和監(jiān)督檢查。區(qū)、縣房屋行政主管部門(以下簡稱區(qū)、縣國土房管局)負責本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷管理工作。市和區(qū)、縣人民政府有關部門應當按照各自的職責，做好城市房屋拆遷工作。 建設單位取得房屋拆遷許可證后，方可作為拆遷人實施拆遷。拆遷人可以自行拆遷，也可以委托拆遷。被委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務。市和區(qū)、縣國土房管局不得接受拆遷委托。 區(qū)、縣國土房管局核發(fā)房屋拆遷許可證后，應當在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告。拆遷公告應當載明拆遷許可證批準文號、拆遷人、工程名稱、拆遷范圍和搬遷期限等。拆遷期限是指拆遷公告規(guī)定的被拆遷人或者房屋承租人與拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議并搬離拆遷范圍的期限。
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2020.08.19 604 -
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2020.01.27 330 -
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2021.10.13 603
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溫州市城市房屋拆遷管理實施辦法第六十四條
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2022-09-24 15,340 -
溫州市城市房屋拆遷管理實施辦法第四十六條
被拆遷房屋的貨幣補償金額根據(jù)房地產(chǎn)市場價格評估確定。評估應當采用市場比較法，不具備市場比較法評估條件評估非住宅房屋價格的，可以采用其他評估方法，并在評估報告中說明原因。房地產(chǎn)評估機構在確定被拆遷房屋的
2022-09-24 15,340 -
溫州市城市房屋拆遷管理實施辦法第六十四條有什么內(nèi)容?
在城市規(guī)劃區(qū)外的國有土地上實施，并需要對被人補償、安置的，參照本辦法執(zhí)行。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上房屋拆遷補償安置，根據(jù)市人民政府有關文件執(zhí)行。法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定的，從其規(guī)定。房屋拆遷聽證辦法，由
2022-09-25 15,340 -
溫州市城市房屋拆遷管理實施辦法第四十條
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2022-09-24 15,340
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2,520 2022.04.15 -
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736 2022.05.11 -
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