如果買(mǎi)賣(mài)二手房沒(méi)有房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶
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沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦理過(guò)戶的，因?yàn)檫^(guò)戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件，所以，沒(méi)有房產(chǎn)證自然也就談不上過(guò)戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第三十八條
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二手房沒(méi)有房產(chǎn)證是過(guò)不了戶的。目前我國(guó)采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，無(wú)房產(chǎn)證的房子在房管局是沒(méi)有備案的，也就不存在過(guò)戶的事情。
沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦理過(guò)戶的，因?yàn)檫^(guò)戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件，所以，沒(méi)有房產(chǎn)證自然也就談不上過(guò)戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。
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買(mǎi)賣(mài)二手房，沒(méi)房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶？1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽
2021.02.25 177 -
買(mǎi)賣(mài)二手房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房是不能過(guò)戶的，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。 (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。
2020.04.20 227 -
二手房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有房產(chǎn)證咋過(guò)戶1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽
2021.04.01 197
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買(mǎi)賣(mài)二手房沒(méi)有房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶
沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦理過(guò)戶的，因?yàn)檫^(guò)戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件，所以，沒(méi)有房產(chǎn)證自然也就談不上過(guò)戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房
2022-05-12 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶？
沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房是不能過(guò)戶的，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。 (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、
2022-06-05 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶
沒(méi)有房產(chǎn)證的二手房是不能過(guò)戶的，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。 (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、
2022-05-12 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)如果沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦？
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能交易：首先，從國(guó)家法律政策來(lái)講，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過(guò)戶”)為準(zhǔn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)
2022-02-21 15,340
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買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
00:59
二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等，具體的房房屋過(guò)戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
