有土地使用證拆遷院子補(bǔ)償費如何計算
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1、房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 3、獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。 4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。
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集體土地，指農(nóng)民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。集體土地使用證拆遷補(bǔ)償按照土地使用的用途來確定。一般包括土地安置費、土地補(bǔ)償費等。有需要，還可以獲得安置補(bǔ)助費。
國有土地使用證地皮拆遷的補(bǔ)償如下：房屋征收補(bǔ)償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；房屋征收獎勵性補(bǔ)償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
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有土地使用證拆遷院子如何處理有土地使用證拆遷院子的，補(bǔ)償時應(yīng)當(dāng)將院子計算在內(nèi)。但是如果院子是在沒有取得相關(guān)批準(zhǔn)的情況下建造的，在拆遷時已經(jīng)被確認(rèn)為違法建筑的，則對其不予補(bǔ)償。
2020.04.12 123 -
土地使用權(quán)拆遷如何補(bǔ)償1、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)： （1）市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循
2020.08.03 246 -
有土地使用證拆遷院子怎么算有土地使用證拆遷時院子算在宅基地以內(nèi)的部分。拆遷補(bǔ)償由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成，房子每平米補(bǔ)償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。
2020.04.23 110
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有土地使用證房子拆遷補(bǔ)償如何算
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收
2022-07-04 15,340 -
國有土地使用證拆遷如何補(bǔ)償？
國有土地使用證拆遷時應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償，一般包括被征收房屋價值的補(bǔ)償，因征收造成搬遷臨時安置的補(bǔ)償和因征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作
2023-03-07 15,340 -
沒有土地使用證的房子拆遷如何補(bǔ)償
目前無“兩證”的房屋，在能夠出示辦理用地手續(xù)與建設(shè)手續(xù)的相關(guān)證明的情況下是有可能得到補(bǔ)償?shù)?。建議您在未拆遷前補(bǔ)辦房產(chǎn)證或土地使用證，在該拆遷項目公示后，您可以查閱關(guān)于無“兩證”房屋需要出示的其他證明。
2022-05-26 15,340 -
平房拆遷土地使用證該如何算補(bǔ)償
1、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊改建
2022-09-07 15,340
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有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實際情況來定。具體情況如下： 1、對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格； 2、被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評
1,789 2022.04.17 -
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集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補(bǔ)償費用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15 -
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國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償根據(jù)國務(wù)院公布實施的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例關(guān)于拆遷補(bǔ)償》相關(guān)規(guī)定，在進(jìn)行房屋征收拆遷時，對于國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)給予的補(bǔ)償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時安置補(bǔ)償。如果政府制定的補(bǔ)助、獎勵辦法中還規(guī)定了其他補(bǔ)償
665 2021.04.25
