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房產(chǎn)證辦理的法律依據(jù)主要有哪些

2022-08-29 14:33

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專業(yè)分析:

如果雙方在簽訂合同時沒有約定,購良人取得房產(chǎn)證的具體時間,該房屋若是—預(yù)售房,也就是通常所說的期房,按照解釋的規(guī)定,自房屋交付使用之日起90日內(nèi),購房人應(yīng)取得房產(chǎn)證,如果因為開發(fā)商的原因致使購房人沒有取得房產(chǎn)證,即使合伺沒有約定違約責(zé)任,開發(fā)商也要支付相應(yīng)的房價款利息。這里所說的房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)就是開發(fā)商交鑰匙的時間。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)繼承法律法規(guī)的內(nèi)容是《民法典》第一千一百二十三條,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

胡夢蝶律師

北京家理(深圳)律師事務(wù)所

房產(chǎn)繼承的法律依據(jù)有三點。具體如下:繼承必須在被繼承人死亡后開始。只有在被繼承人死亡以后,繼承權(quán)才會成為既得權(quán);繼承遺產(chǎn)的人,必須是被繼承人的合法繼承人;繼承人依法取得的遺產(chǎn),必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益。

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