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庫房租賃合同注意事項

2023-06-01 09:31

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2023-06-01回復

專業(yè)分析:

1、合同條款應(yīng)當盡量全面,尤其是主要條款不能遺漏,否則易出現(xiàn)糾紛。 2、對合同字句應(yīng)當認真斟酌,字句表述應(yīng)清晰具體,避免模棱兩可,易產(chǎn)生多種解釋的語句出現(xiàn)。 3、在租賃合同中,對于租賃物的使用、租賃物的維修保養(yǎng)應(yīng)當予以明確規(guī)定,以避免出現(xiàn)糾紛。 4、在租賃合同中制訂明確的違約條款及賠償數(shù)額。 5、為避免合同欺詐,當事人可以附加一些條款,如,擔保條款、附期限條款、附條件條款等,以保證合同順利履行。

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訂立廠房租賃合同,需要注意的是,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 租賃期間屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 如果租賃期限六個月以上的,應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

合租房合同注意事項如下: 1、一切以書面為準,口頭承諾視為無效。 2、長租短租要寫明,轉(zhuǎn)租協(xié)議可事先約定。 3、明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間。 4、電話、寬帶易忽視,不使用要及時停機。 5、清點屋內(nèi)設(shè)施,有更改需雙方簽名確認。

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