購房協(xié)議具有法律效力嗎?
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購房協(xié)議在具備以下條件是有法律效力： 1、簽訂協(xié)議的雙方當(dāng)事人具有完全民事行為能力； 2、當(dāng)事人意思表示是真實(shí)的； 3、協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)及公序良俗。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《民法典》第一百四十四條規(guī)定，無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖臈l無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。
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購房協(xié)議書是有法律效力的。首先合同效力只要當(dāng)事人雙方達(dá)成一致意見后簽字確認(rèn)就發(fā)生效力。房屋產(chǎn)權(quán)變更雖然需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，但是沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記不會(huì)影響房屋買賣合同的效力。
購房協(xié)議書具有法律效力，但不發(fā)生法律效力。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人應(yīng)采取合同書形式訂立合同，由雙方當(dāng)事人簽字蓋章時(shí)合同成立。合同符合法律規(guī)定的，成立時(shí)便生效。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、變更和消滅，依法登記會(huì)發(fā)生效力，沒有進(jìn)行登記的，不發(fā)生效力。
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購房補(bǔ)充協(xié)議具有法律效力嗎只要是雙方自愿簽署的,沒有強(qiáng)迫的情況,有法律效力。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。
2021.04.11 192 -
購房協(xié)議是否具有法律效力購房協(xié)議有法律效力，除非違法法律法規(guī)或者存在其他使之無效的情形，購房協(xié)議約束簽訂購房協(xié)議的當(dāng)事人，雙方當(dāng)事人需要依照協(xié)議履行各自義務(wù)，如果不履行協(xié)議，違約方將會(huì)承擔(dān)法律責(zé)任。
2021.02.01 235 -
購房附加協(xié)議具有法律效力嗎購房附加協(xié)議只要是雙方自愿簽署就具有法律效力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，依法成立的合同，自成立之日起生效。法律、行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照規(guī)定辦理。當(dāng)事人可以就合同的效力約定附條件。附生效條件的合同在條件成就時(shí)生效
2022.04.14 411
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購房協(xié)議具有法律效力嗎
購房協(xié)議沒有法律效力的情況： 1、房地產(chǎn)分離出賣。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房
2021-03-13 15,340 -
購房協(xié)議書具有法律效力嗎？
根據(jù)《合同法》第三十二條、第四十四條的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)
2021-04-06 15,340 -
購房補(bǔ)充協(xié)議具有法律效力嗎
只要是雙方自愿簽署的,沒有強(qiáng)迫的情況,有法律效力。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。 未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等
2022-05-16 15,340 -
二手房購房協(xié)議具有法律效力嗎
如果同時(shí)符合《民法典》第一百四十三條規(guī)定的以下條件，二手房購房協(xié)議具有法律效力： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《民法
2022-05-22 15,340
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購房協(xié)議有法律效力嗎通常來說，如果出售方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，出售方合法擁有所出售房屋的完整產(chǎn)權(quán)，購買方是完全民事行為能力人或適格的法人主體，那么雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿簽訂的購房協(xié)議即是合法有效的，購房合同自雙方簽訂時(shí)即產(chǎn)生法律效力。 但如果存
2,059 2022.04.17 -
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簽協(xié)議具有法律效力嗎具備以下四個(gè)要件的協(xié)議有法律效力：1、簽訂協(xié)議的雙方當(dāng)事人具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；2、協(xié)議的內(nèi)容與形式合法，不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益。這里所說的強(qiáng)制性規(guī)定，是指法律規(guī)定必須遵守的權(quán)利或者義務(wù)，當(dāng)事人不能自行約定；
1,789 2021.07.05 -
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買房協(xié)議有法律效力嗎購房合同有效的前提是開發(fā)商取得預(yù)售許可證。如果開發(fā)商沒有取得預(yù)售許可證就與買受人簽訂預(yù)售合同，那么簽訂的合同是無效的。但是如果開發(fā)商在起訴前取得了商品房預(yù)售許可證明的，那么購房合同可以認(rèn)定為有效。其次簽訂購房合同的主體也會(huì)影響到合同的效力，
557 2022.05.18
