租賃合同糾紛有哪些范疇
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租賃合同糾紛一般常見的情形包括： 1、租金糾紛； 2、出現(xiàn)違約，就承擔(dān)違約責(zé)任產(chǎn)生的糾紛； 3、因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的糾紛； 4、因房屋裝修產(chǎn)生的糾紛； 5、其它糾紛情形。 根據(jù)《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《民法典》第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 《民法典》第七百二十二條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 【溫馨提示】若您有相似法律問題，細(xì)節(jié)、證據(jù)不同，答案也會不同，建議咨詢律師，僅需3~15分鐘獲得專業(yè)解答！
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注意事項(xiàng)如下： (一)注意時(shí)效問題。 (二)注意糾紛案件的當(dāng)事人：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》，融資租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人應(yīng)包括出租人、承租人。 (三)注意案件的管轄地：融資租賃合同糾紛案件的當(dāng)事人，可以協(xié)議選擇與爭議有實(shí)際聯(lián)系地點(diǎn)的法院管轄。當(dāng)事人未選擇管轄法院的，應(yīng)由被告住所地或合同履行地法院管轄。租賃物的使用地即為融資租賃合同的履行地。因此，當(dāng)事人可根據(jù)具體情況，選擇有利于自己的管轄法院。 (四)注意選擇恰當(dāng)?shù)慕鉀Q糾紛的方式：據(jù)《合同法》規(guī)定，合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以通過協(xié)商或者調(diào)解解決。
當(dāng)事人約定管轄時(shí)，在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，以約定的管轄地點(diǎn)為準(zhǔn)。當(dāng)事人沒有約定管轄的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
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相鄰關(guān)系糾紛有哪些范疇相鄰關(guān)系糾紛的類型包括： 1、涉及區(qū)分所有建筑物相鄰關(guān)系的糾紛； 2、相鄰環(huán)保糾紛； 3、相鄰權(quán)利人擴(kuò)張解釋現(xiàn)行法所致的相鄰關(guān)系糾紛； 4、通風(fēng)、采光、通行等傳統(tǒng)相鄰關(guān)系糾紛； 5、以管線鋪設(shè)等訴求為代表的空間相鄰關(guān)系糾紛。
2021.02.27 129 -
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2021.02.16 318 -
融資租賃合同糾紛有哪些融資租賃合同糾紛有： 1、承租人、回購人等存在認(rèn)識誤區(qū)，導(dǎo)致產(chǎn)生履約瑕疵或爭議； 2、出租人的資信審查、交付監(jiān)督、跟蹤服務(wù)機(jī)制存在疏漏； 3、合同約定不明、業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新放大風(fēng)險(xiǎn)； 4、租賃物權(quán)屬公示、租賃物殘值確定存在爭議。 合同糾紛的內(nèi)容
2023.04.21 452
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房屋租賃糾紛屬于哪種范疇
房子租賃糾紛屬于民事糾紛。 房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有房子損壞賠償、人身或財(cái)物損害賠償、侵犯房子共有人合法權(quán)益賠償?shù)?。從司法?shí)踐看，
2022-12-06 15,340 -
工程合同糾紛的范疇有哪些
因?yàn)楣こ毯贤纳?、履行、變更等引發(fā)的糾紛都屬于工程合同糾紛，工程合同的類型非常多，像施工合同、勘察合同、工程設(shè)計(jì)合同等，造成工程合同糾紛的原因也不能一概而論，處理方法主要是第三方調(diào)解、申請仲裁等。
2023-09-09 15,340 -
建筑工程合同糾紛范疇有哪些
建設(shè)工程合同糾紛有以下幾種： 1、建設(shè)工程勘察合同糾紛； 2、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛； 3、建設(shè)工程施工合同糾紛； 4、建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛； 5、建設(shè)工程分包合同糾紛； 6、建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛
2023-07-06 15,340 -
合同糾紛上訴書范文有哪些租賃合同糾紛
原告：名稱：______地址：_____________電話：___ 法定代表人：姓名：________________職務(wù)：___ 委托代理人：姓名：________性別：_____年齡：___ 民
2022-07-25 15,340
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融資租賃合同糾紛處理途徑有哪些當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的
2,018 2022.05.11 -
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租賃合同糾紛訴狀怎么寫根據(jù)我國民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定，租賃合同糾紛起訴狀應(yīng)當(dāng)載明以下幾個(gè)事項(xiàng)： 1、原告的詳細(xì)信息。原告的詳細(xì)信息包括原告的姓名、民族、身份證號、住址等。如果原告是法人或者非法人組織的，還需要列明法定代表人。 2、被告的基本信息。被告的基本信息包括
1,420 2023.01.28 -
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租賃合同糾紛該怎么解決租賃合同糾紛具體解決方式如下： 1、合同當(dāng)事人通過相互協(xié)商解決糾紛； 2、如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解，如一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解； 3、當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后
454 2023.03.14
