租的房子地震后租戶死亡房東有責任嗎?
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租房如果是屬于自身的原因死亡的，房東是沒有責任的，如果租客死亡是由于租賃物原因造成的，房東要承擔責任。這個要具體情況具體分析。但是一般來說，房東出租房屋享受經(jīng)濟收益的同時，也負有安全保障和安全管理義務(wù)。出租人對房屋租住用途負有基本核查義務(wù)，尤其是經(jīng)營性出租，房東要對經(jīng)營資質(zhì)和證照進行審查。為此法官建議，出租人如果發(fā)現(xiàn)承租人違法經(jīng)營甚至犯罪，除可單方解除租賃合同，也可向有關(guān)部門反映甚至報警，降低出租風險。
看租戶死亡原因及出租人有沒有過錯。如果承租人死亡是自己或他人造成，出租人不需要承擔責任；如果承租人死亡是因為房屋質(zhì)量等問題，并且出租人沒有盡到義務(wù)存在過錯，那么出租人應(yīng)當承擔責任。出租人需要履行的義務(wù)包括安全保障義務(wù)，即對房屋的水電氣設(shè)施等安全進行維修管理；告知義務(wù)，即告知承租人房屋注意事項。
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租客在出租屋死亡 房東有責任嗎租客在出租房里意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關(guān)的意外死亡，則房東需承擔一定的法律責任。如果與出租屋本身無關(guān)，則在法律上無責。
2021.03.31 439 -
租戶死在出租屋房東有責任嗎租戶死在了出租屋，房東是否有責任應(yīng)根據(jù)實際情況確定。如果是因為房東沒有及時履行合同約定的維修義務(wù)，導致發(fā)生安全事故，致使租戶死亡，那么此時房東應(yīng)當承擔一定的責任。
2021.02.14 632 -
租客喝酒死亡房東有責任嗎租客喝酒死亡房東是沒有責任的。租客在出租房里意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關(guān)的意外死亡，則房東需承擔一定的法律責任。如果與出租屋本身無關(guān)，則在法律上無責。根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知
2021.12.12 2,004
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租戶在出租房內(nèi)死亡，房東有無責任
1、出租房被盜的，房東一般沒有過錯，不需承擔責任。 2、房東與租客間存在的是租賃合同關(guān)系，房東沒有為房客看管財物的法律義務(wù)，如果房客被盜的，應(yīng)該向公安機關(guān)報案，由公安機關(guān)進行立案偵查，作為房客，可以向
2022-05-21 15,340 -
租戶死了的房東有責任嗎
租戶死了，房東是否有責任應(yīng)根據(jù)實際情況確定。如果是因為房東沒有及時履行合同約定的維修義務(wù)，導致發(fā)生安全事故，致使租戶死亡，那么此時房東應(yīng)當承擔一定的責任。根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當
2022-06-05 15,340 -
租戶死了房東有責任嗎？
租戶死了，房東是否有責任應(yīng)根據(jù)實際情況確定。如果是因為房東沒有及時履行合同約定的維修義務(wù)，導致發(fā)生安全事故，致使租戶死亡，那么此時房東應(yīng)當承擔一定的責任。根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當
2022-06-05 15,340 -
房東死了租戶有責任嗎
租戶死了，房東是否有責任應(yīng)根據(jù)實際情況確定。如果是因為房東沒有及時履行合同約定的維修義務(wù)，導致發(fā)生安全事故，致使租戶死亡，那么此時房東應(yīng)當承擔一定的責任。根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當
2022-07-04 15,340
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01:10
租房失火房東是否承擔責任對于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔責任這個問題，主要看房東有沒有做好火災預防的義務(wù)，以及引起火災的原因來決定，如果不確定原因的話，可以進行調(diào)查；如果房東沒有履行此義務(wù)，那么是需要承擔責任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,823 2021.04.25 -
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實
5,024 2022.04.17 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔
2,057 2022.04.17
