貸款買(mǎi)房借據(jù)需要注意什么？
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1、征信管理部門(mén)查詢本人的信用報(bào)告，確認(rèn)個(gè)人貸款資格如果一個(gè)人有過(guò)不良的信用記錄，如逾期不歸還信用卡欠款等，且不良記錄超過(guò)銀行相關(guān)規(guī)定的話，不管其他條件如何，都無(wú)法獲得貸款。 2、貸款成功后，不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)按揭貸款，銀行與購(gòu)房者簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。購(gòu)房者要知道，貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，妥善保管好合同和借據(jù)是非常有必要的。 3、準(zhǔn)確、及時(shí)的向銀行提供個(gè)人地址情況。貸款發(fā)放知識(shí)貸款的開(kāi)始，購(gòu)房者必須與銀行保持聯(lián)系。銀行會(huì)為借款人提供的貸后服務(wù)，如果借款人（購(gòu)房者）搬遷新居，一定要將新的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式及時(shí)準(zhǔn)確地告知貸款銀行。如果沒(méi)有及時(shí)告知銀行的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式，收不到貸款銀行的有關(guān)通知，還可能會(huì)造成一些不必要的麻煩。 4、貸款還清后要撤銷抵押。對(duì)于已經(jīng)辦妥房產(chǎn)抵押的住房貸款，當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后，借款人可以拿銀行的貸款結(jié)清證明和《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明》前往房產(chǎn)所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理抵押撤消手續(xù)。如果購(gòu)房者忘了這一步，是沒(méi)法得到房屋的完整產(chǎn)權(quán)的。
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購(gòu)房前多注意公積金的管理和使用；需要注意有沒(méi)有足夠的還款能力，凡是量力而行；最好貸款前做好流水賬，才容易通過(guò)銀行的審核；需要注意征信，有征信不良記錄很難申請(qǐng)到房貸；需要注意合理選擇房貸期限；貸款還清后不要忘記撤銷抵押。
貸款買(mǎi)二手房要注意的是： 1.要進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)； 2.定金要先交； 3.申請(qǐng)貸款和交納首付款； 4.要按程序進(jìn)行過(guò)戶、抵押； 5.最后應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)銀行放款。
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貸款買(mǎi)二手房需要注意什么按揭買(mǎi)二手房需要注意詳細(xì)了解房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)；注意查看房屋有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；注意貸款利息和貸款年限的約定；注意對(duì)合同進(jìn)行審核起草以規(guī)避合同訂立時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)；注意使用補(bǔ)充協(xié)議。
2021.04.20 239 -
貸款買(mǎi)房要注意什么？辦貸款： 一、辦理貸款買(mǎi)房者同開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同并支付首付款； 二、具備按揭貸款條件的申請(qǐng)人向金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，提供真實(shí)個(gè)人資料； 三、買(mǎi)房辦理貸款的金融機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人的貸款條件進(jìn)行審查核實(shí)，決定是否發(fā)放； 四、貸款買(mǎi)房借款人與貸款人簽訂按揭
2021.03.13 209 -
貸款買(mǎi)房要注意什么根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，貸款買(mǎi)房需要辦理以下手續(xù)： 1、到銀行了解相關(guān)情況。帶齊相關(guān)資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款； 2、然后接受銀行的審查，并確定貸款額度； 3、接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證； 4、最后剩下的就
2020.01.12 163
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買(mǎi)房貸款借據(jù)需要注意什么
一般情況下，銀行對(duì)長(zhǎng)期貸款都是執(zhí)行浮動(dòng)利率，房貸利率會(huì)根據(jù)央行基準(zhǔn)利率調(diào)整，每年的1月1日根據(jù)上一年度最新的央行基準(zhǔn)利率調(diào)整，如果上一年度基準(zhǔn)利率不變，則利率不變，如果上一年度基準(zhǔn)利率調(diào)整多次，以最后
2022-07-14 15,340 -
買(mǎi)房貸款寫(xiě)借據(jù)要注意什么
個(gè)人住房貸款借據(jù)丟失，貸款人本人可以到辦理貸款的銀行復(fù)印個(gè)人住房貸款憑證，需要攜帶以下資料： 1，本人身份證明； 2，借款合同、抵押合同。
2022-08-20 15,340 -
買(mǎi)房貸款有借據(jù)需要注意什么問(wèn)題
1、征信管理部門(mén)查詢本人的信用報(bào)告，確認(rèn)個(gè)人貸款資格如果一個(gè)人有過(guò)不良的信用記錄，如逾期不歸還信用卡欠款等，且不良記錄超過(guò)銀行相關(guān)規(guī)定的話，不管其他條件如何，都無(wú)法獲得貸款。 2、貸款成功后，不要遺失
2022-06-26 15,340 -
貸款買(mǎi)房借條需要注意什么
1、征信管理部門(mén)查詢本人的信用報(bào)告，確認(rèn)個(gè)人貸款資格如果一個(gè)人有過(guò)不良的信用記錄，如逾期不歸還信用卡欠款等，且不良記錄超過(guò)銀行相關(guān)規(guī)定的話，不管其他條件如何，都無(wú)法獲得貸款。 2、貸款成功后，不要遺失
2022-06-24 15,340
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借名買(mǎi)房需要什么證據(jù)借名買(mǎi)房應(yīng)當(dāng)保留以下的證據(jù)：1、雙方的借名買(mǎi)房協(xié)議；2、在洽談以及簽訂協(xié)議的過(guò)程中，保存的聊天記錄、錄音錄像等證據(jù)；3、房產(chǎn)的具體出資情況的證據(jù)，例如銀行的轉(zhuǎn)賬記錄、線上的匯款記錄等證據(jù)；4、相關(guān)的證人證言，例如在借名買(mǎi)房的過(guò)程中，邀請(qǐng)了第
2,634 2022.04.15 -
01:08
購(gòu)買(mǎi)期房需要注意什么一般期房的市場(chǎng)價(jià)格相比現(xiàn)房的價(jià)格要稍微低一些，且在樓層戶型等方面的選擇空間也相對(duì)多一些，但也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要的風(fēng)險(xiǎn)有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)、前提買(mǎi)房宣傳與實(shí)際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購(gòu)買(mǎi)期房要注意以下幾點(diǎn)： 1、需要詳細(xì)了解
1,996 2022.04.17 -
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買(mǎi)房需要注意些什么問(wèn)題買(mǎi)房屋的流程比較復(fù)雜，過(guò)程中也會(huì)存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，尤其是簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面： 1、如果購(gòu)買(mǎi)的是新房，要注意開(kāi)發(fā)商是否五證齊全； 2、如果購(gòu)買(mǎi)的是二手房，要注意賣(mài)房人是否是房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，房子是否存在共有人，存在共有人的
1,052 2023.01.04
