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給房子強制執(zhí)行過戶費用由誰承擔(dān)

2021-08-19 14:07

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專業(yè)分析:

強制執(zhí)行房產(chǎn)過戶費和正常的房屋買賣過戶一樣,費用由申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人各自承擔(dān)。被執(zhí)行人需繳納營業(yè)稅、個人所得稅印花稅、工本費;申請執(zhí)行人需繳納契稅和印花稅、工本費。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十一條在執(zhí)行中,需要辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的,人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,有關(guān)單位必須辦理。 《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十條強制遷出房屋或者強制退出土地,由院長簽發(fā)公告,責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的,由執(zhí)行員強制執(zhí)行。 強制執(zhí)行時,被執(zhí)行人是公民的,應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場;被執(zhí)行人是法人或者其他組織的,應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場。拒不到場的,不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的,其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將強制執(zhí)行情況記入筆錄,由在場人簽名或者蓋章。 強制遷出房屋被搬出的財物,由人民法院派人運至指定處所,交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的,也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失,由被執(zhí)行人承擔(dān)。 《中華人民共和國個人所得稅法》第三條個人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后); (二)經(jīng)營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后); (三)利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。

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強制執(zhí)行房產(chǎn)過戶費由訴訟當(dāng)事人承擔(dān)。強制執(zhí)行房產(chǎn)過戶費和正常的房屋買賣過戶一樣,費用由申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人各自承擔(dān)。法院有權(quán)要求相關(guān)部門在辦理過戶時予以協(xié)助。

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