根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十八條的規(guī)定　夫妻一方婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，房地產(chǎn)登記在首付款人名義，離婚時房地產(chǎn)由雙方協(xié)商處理。根據(jù)前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該房地產(chǎn)歸登記方，未償還的貸款為房地產(chǎn)登記方的個人債務(wù)。離婚時，根據(jù)《民法典》第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，房地產(chǎn)登記一方應(yīng)當(dāng)賠償對方?！∫簿褪钦f，這所房子應(yīng)該歸男方所有，剩余的貸款也應(yīng)該由男方償還，但男方應(yīng)該向女方補償婚后共同償還的部分款項及其相應(yīng)的財產(chǎn)增值。

《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋（三）》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。