買房的資金最長凍結(jié)多長時間
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買房凍結(jié)資金通常是當天或第二天。簽訂房屋買賣合同后，到銀行簽訂交易資金監(jiān)管協(xié)議。房屋轉(zhuǎn)讓完成后，買賣雙方應(yīng)共同向銀行發(fā)出房屋轉(zhuǎn)讓確認指令，銀行將凍結(jié)款項直接劃入賣方賬戶。
《貸款通則》第二十七條 貸款人受理借款人申請后，應(yīng)當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調(diào)查，核實抵押物、質(zhì)物、保證人情況，測定貸款的風險度。 第二十八條 貸款人應(yīng)當建立審貸分離，分級審批的貸款管理制度。審查人員應(yīng)當對調(diào)查人員提供的資料進行核實、評定，復(fù)測貸款風險度，提出意見，按規(guī)定權(quán)限報批。
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過戶完成后，買賣雙方及中介共同向銀行發(fā)出房屋過戶確認指令，由銀行把凍結(jié)的款項直接劃撥到賣方賬下。一般當日或第二天到賬。
買房一般在當日或第二日凍結(jié)資金。簽訂房屋買賣合同后，到銀行簽訂交易資金監(jiān)管協(xié)議。房屋過戶完成后，買賣雙方應(yīng)當共同向銀行發(fā)出房屋過戶確認指令，由銀行將凍結(jié)款項直接劃撥到賣方賬下。
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