房屋買賣糾紛中何時(shí)能要求雙倍賠償
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商品房買賣中什么情況下要雙倍賠償1、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求出賣人雙倍賠償。2、商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求出賣人雙倍賠償。3、出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，導(dǎo)致買賣合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求出賣人雙倍賠償。4、出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求出賣人雙倍賠償。5、出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求出賣人雙倍賠償。
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房屋買賣獲得雙倍賠償?shù)那樾斡校簺](méi)有合法有效的商品房預(yù)售許可證明的；出賣人將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售房屋已抵押的；出賣人將房屋出賣給第三人或故意隱瞞所售房屋已出賣的；故意隱瞞所售房屋為拆遷補(bǔ)償安置房屋的；面積誤差比絕對(duì)值超出3%的。
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房屋買賣能獲得雙倍賠償嗎？房屋買賣獲得雙倍賠償必須符合一定的情形，具體有：1.商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；2.商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人；3.故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許
2020.01.10 382 -
房屋買賣如何獲得雙倍賠償房屋買賣獲得雙倍賠償必須符合一定的情形，具體有：1.商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；2.商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人；3.故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許
2020.03.30 153 -
買房退房能要求雙倍賠償嗎購(gòu)房人退房一般是不能雙倍要求賠償?shù)?，因?yàn)橘r償?shù)臄?shù)額需要以違約造成的損失為標(biāo)準(zhǔn)，不能過(guò)分高于所造成的損失。但是如果給付定金的，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.04.14 106
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二手房買賣中能要求雙倍賠償嗎
目前，還沒(méi)有專門針對(duì)二手房買賣的法律規(guī)定或相關(guān)的司法解釋?，F(xiàn)在一手房司法解釋有雙倍賠償?shù)囊?guī)定。在法律沒(méi)有規(guī)定的情況下，二手房買賣不能要求雙倍賠償。在合同里面約定雙倍賠償是不被允許的，根據(jù)相關(guān)的司法解釋
2022-06-28 15,340 -
房屋買賣合同無(wú)效時(shí)，買方能否要求雙倍賠償購(gòu)房款一倍
參照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并
2022-04-19 15,340 -
房屋買賣合同無(wú)效能要求雙倍賠償嗎
可以要求雙倍賠償。 第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任
2022-01-28 15,340 -
二手房買賣定金能要求雙倍賠償嗎
目前，還沒(méi)有專門針對(duì)二手房買賣的法律規(guī)定或相關(guān)的司法解釋。現(xiàn)在一手房司法解釋有雙倍賠償?shù)囊?guī)定。在法律沒(méi)有規(guī)定的情況下，二手房買賣不能要求雙倍賠償。在合同里面約定雙倍賠償是不被允許的，根據(jù)相關(guān)的司法解釋
2022-07-10 15,340
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房屋買賣合同糾紛中訴訟時(shí)效民事權(quán)利受到侵害，權(quán)利人必須要在法定時(shí)限內(nèi)行使權(quán)利。房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效一般為3年。根據(jù)民法典的規(guī)定，訴訟時(shí)效通常僅適用于請(qǐng)求權(quán)，其他權(quán)利比如撤銷權(quán)，形成權(quán)就不受時(shí)效的限制。而且也并不是所有的請(qǐng)求權(quán)都適用于訴訟時(shí)效，比如說(shuō)排除妨害，消除
1,454 2022.04.17 -
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房屋買賣糾紛起訴時(shí)效房屋買賣糾紛的起訴時(shí)效為三年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，受害人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。但是，值得注意的是，訴訟時(shí)效期間應(yīng)當(dāng)自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。而且，自權(quán)利受到損
1,179 2022.04.15 -
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買賣房屋糾紛如何解決買賣房屋發(fā)生糾紛的，購(gòu)房合同雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等辦法加以解決： 1、協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問(wèn)題的方式，房屋買賣雙方可以采取協(xié)商的方式來(lái)處理房屋買賣糾紛，一方當(dāng)事人可以采用口頭、書(shū)面等多種形式和對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商溝
689 2022.06.17
