建設(shè)工程委托監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)定義有哪些？
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委托人是承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方及合法繼承人。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，實行監(jiān)理的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他厲害關(guān)系的該工程的設(shè)計單位進行監(jiān)理?！吨腥A人民共和國建筑法》第五條當(dāng)事人對建設(shè)工程開工日期有爭議的，人民法院應(yīng)當(dāng)分別按照以下情形予以認(rèn)定： （一）開工日期為發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出的開工通知載明的開工日期；開工通知發(fā)出后，尚不具備開工條件的，以開工條件具備的時間為開工日期；因承包人原因?qū)е麻_工時間推遲的，以開工通知載明的時間為開工日期。 （二）承包人經(jīng)發(fā)包人同意已經(jīng)實際進場施工的，以實際進場施工時間為開工日期。 （三）發(fā)包人或者監(jiān)理人未發(fā)出開工通知，亦無相關(guān)證據(jù)證明實際開工日期的，應(yīng)當(dāng)綜合考慮開工報告、合同、施工許可證、竣工驗收報告或者竣工驗收備案表等載明的時間，并結(jié)合是否具備開工條件的事實，認(rèn)定開工日期。
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一、建筑工程必須委托監(jiān)理的項目有： 1、總投資額在人民幣三百萬元以上的建設(shè)工程； 2、總投資額在人民幣三百萬元以下的橋梁、地下通道、燃?xì)夤艿馈㈠仩t、壓力容器和壓力管道等涉及公眾安全的建設(shè)工程； 3、國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他建設(shè)工程。 二、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的特征： 1、監(jiān)理合同的當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事業(yè)單位、其他社會組織，個人在法律允許范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。 2、監(jiān)理合同的訂立必須符合工程項目建設(shè)程序。 3、委托監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)，即監(jiān)理工程師憑據(jù)自己的知識、經(jīng)驗、技能受業(yè)主委托為其所簽訂的其他合同的履行實施監(jiān)督和管理。
1.監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額。 2.監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量和要求完工時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反認(rèn)真工作規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。 3.監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。
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建設(shè)工程委托監(jiān)理人的主要責(zé)任有哪些呢1、監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額。 2、監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量和要求完工時限，不承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部
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建設(shè)工程監(jiān)理合同風(fēng)險有哪些建設(shè)工程合同的風(fēng)險有，因承包人的原因致使建設(shè)工程造成人身損害和財產(chǎn)損失的風(fēng)險；發(fā)包人拒不支付價款的風(fēng)險；以及發(fā)包人不按約定提供材料、場地等風(fēng)險。
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委托人是承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方和合法繼承人。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工
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