的土地承包經(jīng)營權該怎么確定...的土地承包經(jīng)營權該怎么確定展開
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在1993年承包了村里的果園，承包期15年，合同到期后沒續(xù)簽，現(xiàn)在果園土地一直在耕種，應該與村委會續(xù)簽果園承包合同，否則，無法申請不動產(chǎn)登記。國有土地承包合同到期，沒有續(xù)簽的，國家或集體土地責任人有權收回土地。《中華人民共和國農村土地承包法》第二章第一節(jié)第三條國家實行農村土地承包經(jīng)營制度。農村土地承包采取農村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。第十二條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包；已經(jīng)分別屬于村內兩個以上農村集體經(jīng)濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內各集體經(jīng)濟組織農民集體所有的土地的所有權。國家所有依法由農民集體使用的農村土地，由使用該土地的農村集體經(jīng)濟組織、村民委員會或者村民小組發(fā)包。第五節(jié)第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。第四十九條通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書的，其土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。國有土地只要通過家庭承包，或者國有四荒土地被依法承包，并依法登記去的土地承包經(jīng)營權或者林權證等證書的，可以轉讓。
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土地承包經(jīng)營權確權機關包括：縣級以上地方人民政府農業(yè)農村、林業(yè)和草原等主管部門、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府。
農村土地承包經(jīng)營權確權是指對家庭承包土地確權和其他承包方式承包的土地確權。 農村土地承包經(jīng)營權確權登記是一種物權登記。按照我國法律，對不動產(chǎn)物權要通過登記明確權屬加強保護。如城市房屋、土地所有權等都要到有關部門進行登記，以更好地保護所有權人的權利。農村土地承包經(jīng)營權確權登記就是依據(jù)法律規(guī)定，由縣級以上地方人民政府將農戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿，頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證等證書，以進一步明確農民對承包土地的各項權益。這是強化對農村耕地等各類土地承包經(jīng)營權的物權保護，是國家明確土地承包經(jīng)營權歸屬、發(fā)揮土地承包經(jīng)營權效用、保護土地承包經(jīng)營權人權利的重要手段。
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土地承包經(jīng)營權如何確權土地承包經(jīng)營權確權是由縣級以上地方人民政府將農戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿、頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證等證書的行為。登記機構向土地承包經(jīng)營權人發(fā)放土地承包經(jīng)營權證、林權證并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權。
2021.01.04 130 -
土地承包經(jīng)營權土地承包經(jīng)營權的性質是什么土地承包經(jīng)營權就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權。該項權利的權利主體為公民或集體;權利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地;權利內容由合同約定。土地承
2021.01.03 348 -
土地承包經(jīng)營權由什么部門確定土地承包經(jīng)營權確權機關有：縣級人民政府、縣級農村土地承包管理部門、同級人民政府。 土地承包經(jīng)營權確權是指對家庭承包土地確權和其他承包方式承包的土地確權。 家庭承包土地的確權是由縣農村士地承包管理部門對家庭農戶承包土地的地塊、面積、空間位置等
2021.02.07 278
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的土地承包經(jīng)營權該怎么確定
《農村土地承包法》第3條規(guī)定，農村土地承包采取農村集體經(jīng)濟組織內部的家庭承包方式。第16條規(guī)定，家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農戶。因此，家庭承包經(jīng)營權主體是以集體經(jīng)濟組織的戶為單位，而非以該戶的
2022-10-08 15,340 -
怎樣確定土地承包經(jīng)營權
按照原來二輪承包合同承包人確定承包經(jīng)營權，如果原承包人的經(jīng)營權已留轉的，按照新留轉的經(jīng)營人確定歸屬。
2022-08-15 15,340 -
土地承包經(jīng)營權確權
土地承包經(jīng)營權確權機關包括縣級以上地方人民政府農業(yè)農村、林業(yè)和草原等主管部門。根據(jù)《農村土地承包法》第十二條第二款規(guī)定，縣級以上地方人民政府農業(yè)農村、林業(yè)和草原等主管部門分別依照各自職責，負責本行政區(qū)
2022-06-06 15,340 -
我國土地承包法對土地承包經(jīng)營權怎么確定的
土地承包經(jīng)營權流轉，雙方當事人必須簽訂《土地承包經(jīng)營權流轉合同》，其合同一式四份，流轉雙方各執(zhí)一份，向承包人和鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理部門各備案一份。承包人以轉讓方式轉讓土地承包經(jīng)營權的，應當事先向承包人書面申請，經(jīng)
2021-10-25 15,340
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土地承包經(jīng)營權自什么設立土地承包經(jīng)營權是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時取得的。土地承包經(jīng)營權是指，對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利；有權從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)生產(chǎn)；有權將土地承包經(jīng)營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉；承包地被征
1,922 2022.05.11 -
01:03
土地承包經(jīng)營權是夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級人民法院公布的地方參考性案例，土地承包經(jīng)營權并不屬于夫妻共同財產(chǎn)范圍。具體來說，我國民法典第1062條規(guī)定了，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間內所取得的特定財產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)?；橐鲫P系存續(xù)期間內，夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟組織成
2,875 2022.04.15 -
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土地承包權可以繼承嗎土地承包權的繼承視情況而定： 在承包期內，一個家庭里有一個或以上的家庭成員死亡，但家庭里還有人在的，這種情況土地承包經(jīng)營權不發(fā)生繼承問題； 如果家庭成員已經(jīng)都不在，全部死亡的，即土地承包經(jīng)營權也不存在繼承土地問題。 如果是集體經(jīng)濟組織成員，
2,990 2022.04.17
