集體建設用地改變土地用途應怎么處理
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1、征收農(nóng)民集體所有的建設用地或未利用土地，則可以直接辦理征收土地手續(xù)。任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。但只是對國有土地使用權改變用途規(guī)定了處罰條款，而對其集體土地使用權改變用途沒有明確規(guī)定處罰條款。 2、《中華人民共和國土地管理法》 第八十一條依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準的用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令交還土地，處以罰款。 第八十二條擅自將農(nóng)民集體所有的土地通過出讓、轉讓使用權或者出租等方式用于非農(nóng)業(yè)建設，或者違反本法規(guī)定，將集體經(jīng)營性建設用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。
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征收農(nóng)民集體所有的建設用地或未利用土地，則可以直接辦理征收土地手續(xù)。任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。但只是對國有土地使用權改變用途規(guī)定了處罰條款，而對其集體土地使用權改變用途沒有明確規(guī)定處罰條款。
不可以。 我國法律對以劃撥方式使用建設用地的用途有著明確的規(guī)定，建設用地使用權人應當嚴格依照規(guī)定用途使用土地。以出讓方式取得的建設用地使用權，不同的土地用途其出讓金是不同的，出讓合同中對土地用途也有明確規(guī)定。擅自改變規(guī)定的土地用途，屬于違法行為。 如確需改變土地用途的，建設用地使用權人應當向土地行政主管部門提出申請，依法履行相關審批、登記手續(xù)及補繳土地出讓金。
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集體土地建設用地使用證
集體所有的土地如果要用于非農(nóng)業(yè)建設，必須向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，獲得土地建設用地使用權證書。只有獲得集體建設用地使用證將土地用于非農(nóng)業(yè)建設才是合法的。
2022-06-09 15,340
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