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石家莊合同有效有哪些情形

2022-07-27 10:10

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2022-07-27回復(fù)

專業(yè)分析:

根據(jù)規(guī)定,出賣人未取得預(yù)售許可而與買受人訂立預(yù)售合同的,合同無(wú)效,但是在起訴前取得預(yù)售許可的,合同有效,因此選項(xiàng)B錯(cuò)誤;商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)辦理登記備案手續(xù),但該登記備案手續(xù)并非合同生效條件,當(dāng)事人另有約定的除外

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合同無(wú)效的法律效果如下: 1、合同部分無(wú)效,不影響其他部分的效力。無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。 合同部分無(wú)效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。 2、不影響合同的部分解決爭(zhēng)議的條款。無(wú)效、被撤銷或者終止的,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。 3、賠償損失。合同無(wú)效或者被撤銷后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

在樓市調(diào)控政策下,繼商業(yè)銀行收緊貸款門檻之后,住房公積石家莊二套房首付比例首付比例上調(diào)至50%。

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    合同無(wú)效情形有哪些?

    合同無(wú)效的情形包括:無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為;行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。行

    2021.04.25 196
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    合同生效有哪些情形

    合同生效的情形有: (一)意思表示真實(shí)。所謂意思表示是行為人將其產(chǎn)生、變更和終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的意思表示于外部的行為。 (二)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。所謂相應(yīng)的訂立合同的能力,是指合同主體據(jù)以獨(dú)立訂立合同并獨(dú)立承擔(dān)合同義務(wù)的主體

    2021.03.16 187
  • 有哪些情形合同無(wú)效?
    有哪些情形合同無(wú)效?

    合同無(wú)效的情形有以下幾種: (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益: (二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會(huì)公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

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  • 無(wú)效合同有哪些情形,合同無(wú)效有哪些情形

    1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同;注意:一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同,屬于意思表示不真實(shí)的合同,一般屬于可變更或撤銷的合同,只有在損害了國(guó)家利益時(shí),才屬于無(wú)效合同; 2、惡意串通,

    2021-04-06 15,340
  • 河北石家莊有哪些違章

    1、平山縣車管所。地址:石家莊市平山縣平山町建設(shè)北街11日。電話:0311-82912143。2、鹿泉區(qū)車管所。地址:石家莊市鹿泉區(qū)龍泉路與道山街交叉。電話:0311-82182041。3、贊皇縣車管

    2021-10-11 15,340
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    2021-09-30 15,340
  • 合同無(wú)效有哪些情形,合同無(wú)效的情形都有哪些

    無(wú)效合同的情形 (一)全部無(wú)效合同,全部無(wú)效合同是指合同的全部?jī)?nèi)容自始不產(chǎn)生法律約束力。 1、訂立合同內(nèi)容不合法,表現(xiàn)為:違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同,無(wú)效;違反社會(huì)公共利益的合同,無(wú)效;惡意

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    借款合同無(wú)效的情形有哪些

    根據(jù)我國(guó)相關(guān)司法解釋可以知道,如果借款合同存在下面幾種情形之一的,借款合同就屬于無(wú)效合同: 第一,出借人是套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人,并且借款人事先知情或者應(yīng)當(dāng)知情。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定,出借人的資金必須來(lái)源于自己合法收入,禁止

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    合同違約的情形主要有以下幾方面: 1、雙方當(dāng)事人簽訂合同后,一方當(dāng)事人不履行合同,構(gòu)成違約; 2、由于合同主體方面的原因而造成違約的情況; 3、由于合同規(guī)定的履行期限不明確、不完備而造成的違約。合同規(guī)定的履行期限不明確,導(dǎo)致當(dāng)事人造成誤解或

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    根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,有以下情形之一的房屋買賣合同無(wú)效:1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人,在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó),年滿十六周歲,且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力;2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法

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