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土地他項權(quán)證能辦幾年

2022-02-10 18:12

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土地他項權(quán)證不是能辦理幾年的問題,而是用土地使用權(quán)用于質(zhì)押或其他用途等,質(zhì)押銀行給貸款或其他用途期限多少年,那么銀行就擁有質(zhì)押的土地使用權(quán)多少年。舉個例子,們做房貸,貸25年,那么的房產(chǎn)就被抵押給放貸銀行25年,放貸銀行擁有的房產(chǎn)他項權(quán)25年,如果提前還清貸款,從還清的那時起,就可以收回房產(chǎn)他項權(quán)證。他項權(quán)證是債權(quán)人或其他利益方對的房產(chǎn)、地產(chǎn)擁有的他項權(quán)如追償、拍賣等。

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《土地他項權(quán)證》是土地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。土地他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利,受國家法律保護。

唐玉娟律師

廣東國凡律師事務所

土地他項權(quán)證指的是在辦理抵押手續(xù)時,由土地產(chǎn)權(quán)登記單位給抵押權(quán)人或是典當權(quán)人頒發(fā)的證件,用以保護其他項權(quán)。土地他項權(quán)證是權(quán)利人對于他人所有土地具備的權(quán)利,其權(quán)利的主體為所有人以外的其他人,并對所有人對土地的使用進行一定的限制。

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