房貸還沒有還清，能為別人擔保貸款嗎
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1、有貸款的當事人，根據(jù)擔保能力來看，如果有經(jīng)濟償還能力，是可以做擔保人的，退休人員是根據(jù)各銀行的實際情況定的，不是每個銀行都一樣的。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百八十六條擔保物權(quán)人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。 第三百八十七條債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設立擔保物權(quán)。第三人為債務人向債權(quán)人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。 第三百八十八條設立擔保物權(quán)，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權(quán)債務合同的從合同。主債權(quán)債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權(quán)人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任。 第三百九十一條第三人提供擔保，未經(jīng)其書面同意，債權(quán)人允許債務人轉(zhuǎn)移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任。 第三百九十二條被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，債權(quán)人應當按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權(quán)人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔保的，債權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權(quán)向債務人追償。
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自己有貸款的人，也是同樣可以為別人做擔保的。我國相關(guān)的法律規(guī)定，具有代替能清償債務的法人、其他組織或者公民，都可以作保證人。但能否做擔保要由貸款的銀行決定，主要審查保證人的征信情況后才能確定。銀行對擔保人審查的是當事人的擔保能力而不是當事人提供了多少擔保。
貸款沒有還清房子能買，沒還清的貸款房可以貸款。個人的房貸是否還清對個人申請貸款沒有什么影響。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款。
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貸款沒有還清房子還能買嗎貸款沒還清的房子經(jīng)抵押權(quán)人同意適合買。當事人應當取得抵押權(quán)人同意，到銀行開具已還清貸款的證明或轉(zhuǎn)按揭申請表，到房屋抵押登記部門辦理解壓手續(xù)后到房管局更名過戶。
2020.08.16 200 -
貸款擔保人還能貸款嗎貸款擔保人可以貸款，只要其符合貸款人的法定條件就可以進行貸款，當事人要進行貸款應當具有完全民事行為能力，應當有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，沒有不良行為記錄等。
2020.03.28 318 -
擔保人還清貸款有權(quán)起訴貸款人嗎擔保人還清貸款有權(quán)起訴貸款人。擔保人起訴借款人的，屬于行使追償權(quán)。借款人有能力償還債務而又不去償還，擔保人代為償還后，作為擔保人可以到當?shù)胤ㄔ浩鹪V，要求借款人償還貸款及利息，人民法院是會受理，幫忙討回公道的。
2021.04.20 498
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房貸還沒有還清，你能為別人擔保貸款嗎？
房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以新購商品住房抵押，銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。房產(chǎn)抵押貸款的貸款期限最長不超過30年;貸款利率按
2022-09-05 15,340 -
自己有貸款還能為別人擔保嗎(給別人擔保還能貸款)
律師為您解答給別人擔保還能貸款嗎的問題如下 給人擔保后若征信良好、符合銀行規(guī)定可以貸款買房，參看房貸規(guī)定材料如下： 1、一手房按揭貸款 買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭
2023-08-31 15,340 -
貸款沒還清作為擔保人可以嗎
貸款未還清，但是有足夠償還貸款能力的人可以做擔保人。擔保人的條件是： 1、具有完全民事行為能力的自然人； 2、有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力； 3、與借貸本案無牽連。 4、享有政治權(quán)利的
2022-06-05 15,340 -
已還清貸款一人擔保還能貸三款嗎
擔保人有還款的責任嗎借款人不還款時，擔保人有還款的責任嗎《物權(quán)法》規(guī)定，債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權(quán)，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設立擔保物權(quán)。借款人到期不還款時，擔保
2022-10-03 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
01:53
貸款沒還清離婚怎么分貸款沒還清離婚分割：通常情況下，如果貸款沒還清，那要先區(qū)分該房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)。如果是夫妻共有財產(chǎn)，那沒還貸部分就要作為夫妻共同債務處理。如果是一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，那沒還清的貸款作為個人債務繼續(xù)償還。已經(jīng)償還的部分和房
1,359 2022.05.11 -
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沒還清貸款的房子離婚怎么分割需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購買并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財產(chǎn)，未償還的貸款屬于個人債務，婚內(nèi)使用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款部分以及對應的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時予以分割，由一方向另一方支付房屋折價款。如
1,535 2022.04.17
