土地使用權(quán)糾紛的適用權(quán)屬
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土地糾紛處理的程序因爭議雙方的主體不同而有不同。依照我國《土地管理法》第十三條規(guī)定： （一）土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議先由當(dāng)事人協(xié)商解決。 （二）土地爭議雙方協(xié)商不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T進行調(diào)解，簽訂權(quán)屬地界協(xié)議書。 （三）協(xié)商、調(diào)解不成的，按《土地管理法》第十三條規(guī)定：全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議，由區(qū)，縣級以上人民政府做出處理決定。如屬個人之間、個人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權(quán)的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或區(qū)、縣級人民政府做出處理決定。 （四）發(fā)生嚴(yán)重的侵犯行為，引起重大的財產(chǎn)損失和人身事故，觸犯法律的可直接由人民檢察院或人民法院處理。 （五）跨越縣、市、省級行政管轄區(qū)的土地權(quán)屬爭議，各由其上一級人民政府處理。這類糾紛涉及面廣，情況復(fù)雜的，由省、直轄市、自治區(qū)人民政府或國務(wù)院的土地管理機關(guān)組織有關(guān)部門臨時組成仲裁委員會進行調(diào)解和裁決，并經(jīng)所在省、直轄市、自治區(qū)人民政府或國務(wù)院批準(zhǔn)執(zhí)行。 （六）地方單位或個人與駐軍發(fā)生的土地權(quán)屬糾紛，由縣以上人民政府處理；如當(dāng)事人雙方的土地跨縣、市、省的，參照上述規(guī)定處理。 （七）當(dāng)事人對有關(guān)政府的處理決定不服的，根據(jù)《土地管理法》第十三條規(guī)定，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。但土地所有權(quán)爭議解決之前，任何一方不得改變土地現(xiàn)狀，不得破壞地上附著物
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發(fā)生土地使用權(quán)租賃糾紛可以向政府土地管理部門提出書面申請；工作人員進行現(xiàn)場調(diào)查并組織雙方當(dāng)事人進行調(diào)解，制作書面調(diào)解書；調(diào)解未達(dá)成一致的可以根據(jù)糾紛內(nèi)容向人民法院提起訴訟；法院按照平等互利、協(xié)商一致的原則進行庭前調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成時，根據(jù)租賃合同約定依法審理出具判決書。
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
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土地侵權(quán)糾紛是否適用專屬管轄土地侵權(quán)糾紛適用專屬管轄。根據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，專屬管轄的案件包括： （一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄； （二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄等。
2020.07.15 191 -
土地使用權(quán)證糾紛是怎樣的土地使用權(quán)證糾紛有以下情形： 1、當(dāng)事人均認(rèn)為享有某塊地的使用權(quán)，因此產(chǎn)生糾紛。 2、土地使用權(quán)證在登記時，由于登記機構(gòu)人原因出現(xiàn)登記錯誤，導(dǎo)致權(quán)利人的權(quán)益受到損害。 根據(jù)《民法典》第二百二十二條的規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假材料申請登記，造成他人
2021.03.09 212
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土地使用權(quán)證糾紛
土地使用權(quán)證糾紛如下： 1、當(dāng)事人均認(rèn)為享有某塊地的使用權(quán)，因此產(chǎn)生糾紛。 2、登記土地使用權(quán)證時，由于登記機構(gòu)人的原因，權(quán)利人的權(quán)益受到損害。 根據(jù)《民法典》第二百二十二條的規(guī)定，當(dāng)事人提供虛假材料
2021-12-30 15,340 -
倒賣土地使用權(quán)糾紛案件適用法律
所謂倒賣土地使用權(quán)，是指不進行任何開發(fā)建設(shè)而以牟利為目的的將土地使用權(quán)買入或者轉(zhuǎn)手賣出的行為。行為人不是為了開發(fā)建設(shè)，而是為了牟取暴利買賣土地使用權(quán)的，即可認(rèn)定為倒賣土地使用權(quán).n非法倒賣土地使用權(quán)包
2022-03-15 15,340 -
土地使用權(quán)和土地權(quán)屬糾紛的界定是什么？
涉及土地的民事糾紛，從《最高人民法院關(guān)于修改〈民事案件案由規(guī)定〉的決定》看，主要涉及物權(quán)保護糾紛中的返還原物糾紛、排除妨害糾紛、消除危險糾紛、恢復(fù)原狀糾紛等；用益物權(quán)糾紛中的土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛、建設(shè)用
2022-06-29 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛怎么處理
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛怎樣解決，土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個轉(zhuǎn)讓合同，在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理： 1、已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的
2022-04-19 15,340
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土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)。無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)是指商譽。土地使用權(quán)明顯是作為“一種權(quán)利”，而被列示為無形資產(chǎn)的。企業(yè)購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開發(fā)或建造
7,473 2022.05.11 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15
