房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)怎么收
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1、契稅:房屋均價(jià)低于各區(qū)房管局指導(dǎo)價(jià)格的收取標(biāo)準(zhǔn)為;1),90平米以下且首套購(gòu)房的=評(píng)估價(jià)格的1%;2),90平米到144平米之間=評(píng)估價(jià)格的1.5%;3),144平米以上或房屋均價(jià)高于各區(qū)房管局指導(dǎo)價(jià)格的契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)估價(jià)格的3%。2、土地出讓金:計(jì)稅價(jià)格1%。(土地性質(zhì)為出讓的免征此費(fèi)用)3、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80元,非住宅按評(píng)估值的0.4%收取。4、抵押登記費(fèi):80元。(一次性付款的免征此費(fèi)用)5、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi):6元/平米,非住宅18元/平米。6、個(gè)人所得稅:1%(房屋購(gòu)買(mǎi)不足5年或不是唯一套住房的征收)。7、營(yíng)業(yè)稅:普通住宅不足5年交易=全額的5.55%;5年以上免征;非普通住宅不足5年=交易全額的5.55%,5年以上=差額的5.55%。8、圖紙資料費(fèi):20元。9、評(píng)估費(fèi):房屋評(píng)估價(jià)的0.5%。(一次性付款的免征此費(fèi)用)10、擔(dān)保費(fèi):按揭貸款免擔(dān)保,只有公積金貸款(公積金組合貸款中的公積金部分)需要擔(dān)保;天津只有一家擔(dān)保公司可以做公積金貸款擔(dān)保,天津津房置業(yè)擔(dān)保公司。公積金擔(dān)保費(fèi)按每年剩余貸款本息合計(jì)的0.12%收取,10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。11、關(guān)于各個(gè)區(qū)縣的房管局指導(dǎo)價(jià)和普通住宅的定義。請(qǐng)參看普通住宅的定義。本公司專(zhuān)業(yè)做貸款詳詢(xún)
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我國(guó)法律規(guī)定，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)方式不同，要交的費(fèi)用也不同。若通過(guò)繼承辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，只需要繳納公證費(fèi)，法定繼承的直接辦理過(guò)戶(hù)。遺囑繼承的繼承人可憑借遺囑，辦理繼承權(quán)公證，之后憑借繼承權(quán)公證書(shū)，到房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)更名就可以了。
交易過(guò)戶(hù)需要繳納的稅費(fèi)主要包括: (一)買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。 (二)賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、交易費(fèi):3元/平方米 2、印花稅:房款的0.05% 3、增值稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的繳納) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%。
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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)費(fèi)是怎么收的收取房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)如下：3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；5.6%的增值稅（未滿(mǎn)兩年）、城建稅、教育附加、地方教育附加稅。房屋過(guò)戶(hù)需要到房屋管理部門(mén)進(jìn)行申請(qǐng)變更登記，需要交登記費(fèi)，按件收取。
2021.03.13 144 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要收手續(xù)費(fèi)嗎房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要手續(xù)費(fèi)，具體包括：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)契稅、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)印花稅、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)測(cè)繪費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)權(quán)屬的登記費(fèi)和取證費(fèi)。 一、買(mǎi)房人應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)： 1、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90
2021.03.17 561 -
新房過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)怎么收取收取新房過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是：買(mǎi)方1.36元/平方的測(cè)繪費(fèi)；0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）的評(píng)估費(fèi)；90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%的契稅；80元的工本費(fèi)（工本印花稅5元）；1%的土地收益金。賣(mài)方5.6%的增值
2020.11.23 178
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二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)怎么收費(fèi)
一、購(gòu)房者應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、權(quán)利稅：房費(fèi)的1、5％（面積在144平方米以上需繳納3％，面積在90平方米以下，第一套房可繳納1％）2、印花稅：房費(fèi)的0．05％3、交易費(fèi)：3元／平方米4、測(cè)繪費(fèi)：1、36元
2021-10-01 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)時(shí)手續(xù)費(fèi)怎么收
二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用主要就是契稅（1%到3%不等，首套房建筑面積小于90平方米為評(píng)估價(jià)格的1%，大于90平方米小于144平方米為1.5%，大于144平方米為3%）、個(gè)稅（1%）、營(yíng)業(yè)稅（建筑面積小于144平
2022-08-02 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)怎么算
房子過(guò)戶(hù)、是沒(méi)有手續(xù)費(fèi)這一法定收費(fèi)項(xiàng)目的，主要是指過(guò)戶(hù)過(guò)程中發(fā)生的如測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交易費(fèi)和登記費(fèi)，以及各種稅費(fèi)，不知你所說(shuō)房子詳細(xì)情況、具體如下：一、買(mǎi)房人應(yīng)繳納的稅費(fèi)：1、契稅：根據(jù)評(píng)估額初次90
2022-04-12 15,340 -
辦理過(guò)戶(hù)房產(chǎn)是收手續(xù)費(fèi)嗎
首先明確，房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)和過(guò)戶(hù)費(fèi)是兩個(gè)不同；房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)是指房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中需繳納的各種稅費(fèi)；國(guó)家發(fā)改委兩部門(mén)聯(lián)合發(fā)文稱(chēng),自2017年4月1日起,將停止征收房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、婚姻登記費(fèi)等41項(xiàng)行政性收費(fèi)
2021-07-07 15,340
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00:54
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)和費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需流程和稅費(fèi)的規(guī)定如下：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需流程：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，共同向房產(chǎn)局遞交過(guò)戶(hù)申請(qǐng)材料。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)材料都提交后，房產(chǎn)局會(huì)給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,596 2022.04.17 -
01:00
買(mǎi)二手房怎么過(guò)戶(hù)手續(xù)二手房過(guò)戶(hù)的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
00:53
買(mǎi)的二手房怎么過(guò)戶(hù)手續(xù)二手房過(guò)戶(hù)的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購(gòu)房合同之后到房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)； 2、就是房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
723 2022.04.17
