房地產(chǎn)糾紛的種類很多，如房屋權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等。根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，被告住所地人民法院管轄公民提起的民事訴訟；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。被告住所地人民法院管轄法人或者其他組織提起的民事訴訟。同一訴訟的幾名被告住所地和經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)內(nèi)的，各人民法院均有管轄權(quán)?！睹袷略V訟法》第三十三條規(guī)定，因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄；房地產(chǎn)糾紛必須通過訴訟解決，與被告在哪個城市生活無關(guān)，即使被告在異地也可以通過訴訟處理。因此，被告在異地的，由人民法院傳喚，不在場的法院可以缺席裁判。

《民事訴訟法》第二十一條一般地域管轄對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用的解釋》第二十八條《民事訴訟法》第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地；不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。