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民法典繼承房產(chǎn)怎么處理

2022-11-04 21:30

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專業(yè)分析:

繼承房產(chǎn)的方式有兩種,分別是遺囑繼承和法定繼承。如果訂立了有效遺囑,根據(jù)遺囑內(nèi)容繼承房產(chǎn)。沒有遺囑,在則按照法定繼承順序繼承。

法律依據(jù):

《民法典》 第一千一百二十三條的規(guī)定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。 第一千一百二十七條第一款、第二款規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

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《民法典》并未對房產(chǎn)繼承作出單獨(dú)規(guī)定,只是規(guī)定了繼承的普遍規(guī)范。繼承房產(chǎn)需要遵循這些規(guī)范。例如:有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,且遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議中載明了房產(chǎn)繼承方式的,按照遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議處理;如果沒有則按照法定繼承處理。

孟金龍律師

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《中華人民共和國民法典》并未對房產(chǎn)繼承作出單獨(dú)規(guī)定,只是規(guī)定了繼承的普遍規(guī)范。繼承房產(chǎn)需要遵循這些規(guī)范。例如:有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,且遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議中載明了房產(chǎn)繼承方式的,按照遺囑或遺贈撫養(yǎng)協(xié)議處理;如果沒有則按照法定繼承處理。

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