買二手房戶口應該怎樣遷
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購買二手房約定戶口遷移時賣方戶口可以先放到當?shù)氐木游瘯蛘呤墙值擂k.等以后有房子以后再遷進去即可。 應該要求出售方在申請過戶登記之前的特定期限內將戶口遷出，而不能約定在申請過戶登記、交付了大部分房款之后。 若是賣方沒有按照合同約定的期限遷移所有的戶口，賣方應該按照合同約定標準支付違約賠償金，買方可以直接從該房價款中扣除違約金，不足部分仍然可以向賣方進行追償。 《中華人民共和國戶口登記條例》 第三條：戶口登記工作，由各級公安機關主管。 第十條：公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。
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帶著房權證找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口準許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；準遷出程序；帶著 （1）辦好的證明到原戶口所在地居委會出具準許遷出證明，之后到戶口所在地派出所出具批準遷出證明。
在二手房買賣中，經常會出現(xiàn)原房主不遷戶口，新房主無法落戶的情形，但是遷戶口不屬于法院審理范圍，法院無法支持當事人要求遷出戶口的訴求。 對于戶口無法遷出或不需要遷出的，特別要留意以書面條款專門約定，避免口頭約定。賣方不要認為沒有損失就無需承擔違約責任，即便買方沒有受到實際損失，也不能免除賣方不遷戶口的違約責任，正確的做法是根據(jù)合同法的規(guī)定，酌情確定違約金數(shù)額。
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二手房怎么遷戶口1、看準遷入程序是否通過。買二手房后辦理房權證，找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口準許遷入證明；之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；若居委會不接受則不能遷入。 2、準遷出程序。帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出
2020.01.01 364 -
二手房買賣房主不遷戶口怎么辦？在二手房買賣中，經常會出現(xiàn)原房主不遷戶口，新房主無法落戶的情形，但是遷戶口不屬于法院審理的范圍，法院無法支持當事人要求遷出戶口的訴求。換言之，如果老房主拒不遷出戶口，或確實無法遷出戶口，法院便無法通過判決強制相關戶口遷出。 在此我們建議，在
2021.02.04 200 -
買二手房原房主不遷戶口怎么辦買賣雙方應對房屋買賣、戶口遷出等條款進行明確約定，必要時可將戶口遷出設定為支付部分購房款的條件，以促進賣方能及時遷出戶口，而對于戶口無法遷出或不需要遷出的，特別要留意以書面條款專門約定，避免口頭約定。
2021.03.17 266
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買二手房怎么樣遷入戶口
買二手房遷入戶口需要符合以下條件： 1、如：當事人的房產面積、購房時限、房屋總價、遷入戶口的總人數(shù)等，達到房產所在地的購房入戶要求； 2、并且原房東的戶口已經遷出（或者未遷入）該房產，當事人能夠交驗房
2022-04-21 15,340 -
買了二手房戶口無法遷入應該怎么辦？
沒有關系的，不影響你遷入，你按當?shù)氐膽艏哌w入就是了，只是原房東的戶口會和你的戶口一并掛在該房名下。原戶主不主動將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強制遷移的，合同上沒有將遷戶單獨寫明違約成本，法院也
2022-06-28 15,340 -
買二手房原房東戶口不遷出應該怎么辦？原房東不遷戶口應該怎么處理
該影響主要體現(xiàn)在：原房東未遷出戶口的，當事人是不能遷入戶口的： 1，原戶主與當事人不存在父母、配偶、子女關系，不能投靠入戶； 2，根據(jù)我國《戶口登記條例》第6條的規(guī)定，每個公民都可以在一個常住戶口所在
2022-02-27 15,340 -
買二手房遷戶口，原戶主戶口沒遷出該怎么辦
1、根據(jù)《房屋買賣合同》雙方約定：”賣方如果有戶口在該房屋的話必須在規(guī)定的時間內遷出".如果賣方在規(guī)定的時間內沒有將該房屋所屬戶口（包括空掛戶口）遷出，應該構成違約，法院會予支持。但因為賣方不知有前任
2022-03-30 15,340
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
723 2022.04.17
