房屋拆遷房屋使用權(quán)的確定情形
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一般而言，認(rèn)定房屋使用人需符合以下三個條件。第一是戶口條件，如果戶口不在拆遷房屋中，即便實際占用房屋，也不能認(rèn)定為房屋使用人。第二是居住條件，所謂實際占用就是實際居住，尤其是房屋在被拆遷前是否實際居住，當(dāng)然如果曾經(jīng)居住，但由于在拆遷房屋內(nèi)居住困難而在外借房居住，仍然符合房屋使用人的條件。第三是他處沒有福利分房的條件。如果同時符合上述三個條件，那么在私房拆遷中法院一般會認(rèn)定為是房屋使用人。
一般而言，認(rèn)定房屋使用人需符合以下三個條件。 第一是戶口條件，如果戶口不在拆遷房屋中，即便實際占用房屋，也不能認(rèn)定為房屋使用人。 第二是居住條件，所謂實際占用就是實際居住，尤其是房屋在被拆遷前是否實際居住，當(dāng)然如果曾經(jīng)居住，但由于在拆遷房屋內(nèi)居住困難而在外借房居住，仍然符合房屋使用人的條件。 第三是他處沒有福利分房的條件。 這里的他處范圍僅指上海市行政區(qū)域內(nèi)，所謂的福利房是指公有住房、計劃經(jīng)濟下分配的福利房、自己部分出資的福利房； 房款的一半以上系用單位的補貼所購買的商品房，公房被拆遷后所得的安置房（包括自己少部分出資的產(chǎn)權(quán)安置房），以及按公房出售政策購買的產(chǎn)權(quán)房等，不包括自己出資購買的商品房。 如果同時符合上述三個條件，那么在私房拆遷中法院一般會認(rèn)定為房屋使用人。
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私房拆遷中如何確定房屋使用人私房拆遷中房屋使用人一般確定為在該房內(nèi)有常住戶口，實際居住生活一年以上且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。房屋所有人與實際使用人不一致的，應(yīng)由市、縣級人民政府確定的房屋征收部門對房屋的所有人給予拆遷補償，兼顧對房屋的實際使用人予
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私房拆遷中怎么去確定房屋使用人一般而言，認(rèn)定房屋使用人需符合以下三個條件。第一是戶口條件，如果戶口不在拆遷房屋中，即便實際占用房屋，也不能認(rèn)定為房屋使用人。第二是居住條件，所謂實際占用就是實際居住，尤其是房屋在被拆遷前是否實際居住，當(dāng)然如果曾經(jīng)居住，但由于在拆遷房屋內(nèi)居
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