關于二手房租賃糾紛
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經(jīng)濟適用房政府是明確規(guī)定禁止出租的，因此如果提起訴訟，法院應當按照政府的法律規(guī)定判決出租無效，在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。滿5年后，應將經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)轉(zhuǎn)為商品房性質(zhì)，方可出租。擅自改變房屋用途的，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人居住的，由區(qū)縣住房保障管理部門責令購房人退回已購住房或按同地段商品住房價格補足購房款；構(gòu)成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。
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買賣不破租賃，即在租賃關系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓與他人，對租賃關系也不產(chǎn)生任何 影響，承受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
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關于門面租賃糾紛1、協(xié)商。合同當事人在友好的基礎上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2、調(diào)解。合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關機構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機關進行調(diào)解。 3、仲裁。 4、訴訟
2021.04.01 291 -
關于房屋租賃糾紛的案例案例一：新任租客要換鎖大部分租房者都沒有換鎖的意識，但是這關系著租房者的人身安全和財產(chǎn)安全。記者了解到，曾經(jīng)就有一位租房者在租下房子后沒有換鎖，以至于后來有人用鑰匙打開門進屋進行盜竊，雖然只損失了小部分的財務，但是，萬一出現(xiàn)其他意外就不值得
2021.02.14 1,954
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關于房屋租賃糾紛
一，承租方（或出租方）與房屋中介發(fā)生糾紛，可以找住房和城鄉(xiāng)建設委員會或者房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會解決。 1、住房和城鄉(xiāng)建設委員會是負責當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設行政管理的市政府組成部門。 2、房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會由當
2022-08-21 15,340 -
關于房屋租賃糾紛的
出租人在簽訂合同前應對承租人的經(jīng)濟能力進行必要的了解，不要盲目出租房屋給沒有經(jīng)濟能力的單位和個人。一些租賃糾紛的發(fā)生，往往和出租人出租房屋時的盲目性有關?，F(xiàn)實生活中，一些業(yè)主因自己的物業(yè)空置而心中發(fā)慌
2022-07-12 15,340 -
關于房屋租賃合同糾紛
按平等互利的原則私下進行和解，和解不成可請第三方加以協(xié)商解決。協(xié)商不成時，根據(jù)房屋租賃合同規(guī)定或者當事人之間的協(xié)議，由指定機構(gòu)進行仲裁。如仍未解決，可向人民法院提起訴訟，依法保護自己的合法權(quán)益。
2022-10-11 15,340 -
關于土地租賃糾紛
當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照合同法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
2022-10-27 15,340
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關于租賃合同糾紛怎么解決根據(jù)我國相關法律規(guī)定可知，當租賃合同發(fā)生糾紛時，當事人可以選擇以下幾種方式來進行處理：和解，和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時，可以再行協(xié)商。在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式?；蛘呤窃诘谌降母深A下進行調(diào)解。具體
990 2022.04.17 -
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房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
937 2022.04.17 -
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房屋租賃糾紛怎么處理房屋租賃糾紛的解決方法主要有以下三個： 1、合同當事人協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，當事人可將糾紛所涉及的所有請求同時處理，徹底解決糾紛，減少新的糾紛和訴訟的發(fā)生； 2、可以要求第三方中介出面調(diào)解解決。以調(diào)解方式解決糾紛，意味著當事人不必嚴格按照
2,617 2022.04.17
