婚前父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在子女名下，離婚房產(chǎn)怎么分配
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
婚前父母均出資買房，應(yīng)認(rèn)定為對自己子女的贈與。因此，在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時，只考慮雙方父母的出資額，根據(jù)出資比例對房產(chǎn)進(jìn)行分割即可。
《物權(quán)法》第99條，共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前一方父母出資產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的房子一般應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時，對于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
房產(chǎn)歸屬： 1.父母婚后全款出資，房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與，即該房屋歸其子女所有，非夫妻雙方共同共有。 2.父母部分出資，剩余房款由夫妻雙方共同支付。則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán)，也就無法決定將房屋贈與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。 父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，鑒于房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資方自己子女名下，將父母出資部分認(rèn)定為只向自己子女的贈與更加合理合法。 3.一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。按照日常經(jīng)驗(yàn)法則，除非當(dāng)事人能夠提供父母出資當(dāng)時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈與。 4.一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下。該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 5.雙方父母婚前出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下。則應(yīng)認(rèn)定為對各自子女的個人贈與，那么雙方子女用該贈與資金購買房屋行為自然等同于個人出資行為。相應(yīng)的，不管事后雙方子女有無婚姻關(guān)系抑或該房屋所有權(quán)登記者是誰，都應(yīng)視為子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權(quán)。 6.雙方父母婚后出資，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下。則應(yīng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，除非父母明確表示贈與給一方
-
婚前父母出資買房產(chǎn)權(quán)在子女名下離婚時房子歸誰婚前父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)在子女名下，離婚的時候該房屋屬于登記方的個人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以不用分割，房子直接歸登記方所有?；榍柏?cái)產(chǎn)是法定的個人財(cái)產(chǎn)，不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的存續(xù)而自動轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。
2021.01.03 155 -
婚前父母買房，離婚時產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，怎么分婚后由一方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，應(yīng)當(dāng)視為對夫妻雙方的贈與，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以依法予以分割。 離婚房產(chǎn)分割具體如下： 1、雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價值及歸屬協(xié)商處理。 2、協(xié)商不成的，可以向法院起訴。 人民法院按以
2021.04.10 132 -
婚前父母出資購房，婚后產(chǎn)權(quán)在子女名下，如何分割婚前一方父母出資購房，婚后房屋產(chǎn)權(quán)在自己子女名下，房子依法不予分割，仍歸夫妻一方所有，因?yàn)檫@房子應(yīng)視為是父母對夫妻一方的贈與，所以應(yīng)屬于夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是雙方父母婚前出資購房，婚后雙方子女都有產(chǎn)權(quán)的，則房產(chǎn)是夫妻共
2021.02.27 197
-
婚前父母出資，房產(chǎn)登記在子女名下，離婚房產(chǎn)怎么分
若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部
2021-05-25 15,340 -
婚前父母出資房產(chǎn)登記在子女名下離婚房產(chǎn)怎樣分
若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部
2022-05-19 15,340 -
婚前父母出資房產(chǎn)登記在子女名下離婚房產(chǎn)如何分
若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部
2022-05-18 15,340 -
父母出資婚前房產(chǎn)登記在子女名下怎么分割
假如雙方父母婚前出資，購置的房屋登記在雙方子女名下，則雙方父母的出資應(yīng)認(rèn)定為對各自子女的個人贈與，不論事后雙方子女有無婚姻關(guān)系抑或該房屋產(chǎn)權(quán)登記者是誰，都應(yīng)視為子女雙方按各自出資份額共有該房屋的一切權(quán)
2022-05-24 15,340
-
01:09
離婚婚前房產(chǎn)且登記兩個名下如何分割首先，根據(jù)我國民法典的規(guī)定，夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn)系其婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個人財(cái)產(chǎn)。離婚時，配偶是無權(quán)請求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)。離婚時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原
1,231 2022.04.17 -
00:59
婚前父母房產(chǎn)離婚怎么分父母在婚前贈與子女的房產(chǎn)，在離婚時要如何分割，主要有以下三種情況： 1、父母在子女婚前或者婚后購買的房產(chǎn)，且登記在子女一人名下的，屬于子女的個人財(cái)產(chǎn)。實(shí)質(zhì)上屬于父母對子女的個人贈與，離婚時無需分割； 2、結(jié)婚前，男女雙方父母共同出資購買，無
1,526 2022.04.15 -
01:10
父母資助離婚房產(chǎn)如何分配當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。這里父母的意思表示，應(yīng)以贈與發(fā)生時為準(zhǔn)，實(shí)踐中存在離婚訴訟中，一方父母當(dāng)庭表示系對其子女贈與的情形，如果沒有證據(jù)證明贈與時有明確意思表示
613 2022.04.17
