再次轉賣的二手房是否免稅
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買的是二手期房可以再次買賣。在期房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù)；在取得房產證后，商品房預購人可以將原預售合同的債權及其權利義務轉讓給第三人。
二手房大稅一般是指：契稅、土地出讓金、個人所得稅、營業(yè)稅；這些稅種是大頭，其他的還有些城建稅、教育附加稅、地方附加稅等等因各地政策略有不同。二手房無大稅是說房子交易不涉及這些稅費。
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二手房買賣是否需要交稅二手房銷售需要納稅，房地產轉讓稅為： 1、營業(yè)稅，個人購買對外銷售不足2年的房屋，全額征收營業(yè)稅； 2、土地增值稅，房屋產權五年以上免征，五年以下按房價1％繳納； 3、所得稅，取得五年以上房屋產權的免征，不超過五年的，按房價1％或房屋原值－
2022.04.16 1,078 -
二手房售房免稅嗎？滿五年減免。賣方繳稅有兩種情況：一種是二手房滿兩年可以減免增值稅及附征；另一種是滿五年并且是唯一住房可以同時減免增值稅和個人所得稅，需要房管局提供家庭唯一住房證明。
2020.11.10 427 -
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買了二手房未過戶能否再次轉賣？
根據《中國人民共和國物權法》第九條的規(guī)定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”因此，你和對方的購房合同雖然已經生效，但是因為你和賣
2022-10-23 15,340 -
二手房買賣是否免征營業(yè)稅
自2009年1月1日至12月31日，個人將購買不足2年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。因此，在你
2022-03-10 15,340 -
二手房買賣個稅減免
不能減免，看你和賣家是幾套房，以及住房面積計稅，規(guī)定是：如果賣家持有住房滿2年，過戶給你可以免5%增值稅，賣家滿5年持有住房，如果又是賣家唯一住房，過戶再免1%個稅，買家如果首次買房，90平以下契稅1
2022-02-24 15,340 -
購買二手房是否免征契稅
財稅[2010]94號文件規(guī)定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。購買住房需要繳納的印
2022-02-01 15,340
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二手房買賣稅費怎樣交二手房買賣的稅費主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應當由二手房買賣的買方和賣方進行承擔。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進行承擔，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進行調整，實現社會財富的二次分配。征收標準如下： 增值稅：繳
4,467 2022.04.17 -
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
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二手房屋買賣稅費怎么算根據我國《民法典》的規(guī)定，二手房交易需要繳納一定的稅費。它是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。具體的稅費的收取標準如下： 1、增值稅：增值稅約為房屋售價的5.5%。滿兩年免交，此項稅款由原業(yè)主繳納； 2、個人所
2,144 2021.04.25
