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房屋買賣合同一方違約可以撤銷嗎?

2022-06-10 11:39

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專業(yè)分析:

房屋買賣合同買方違約致使合同目的不能實現(xiàn)的可以請求解除合同。在房屋買賣合同中,一方違約不履行義務(wù),另一方可以進行催告,催告后合理期限仍然不履行,導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)就可以請求解除合同。

法律依據(jù):

2021年1月1日生效的《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

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